• Verkocht

Kanunnikencour 7 B 01 6211 KW Maastricht Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2020
Verkoopdatum
22 november 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op 3 minuten loopafstand van het Vrijthof vindt u dit prachtige appartement met lift met een hoog afwerkingsniveau, gelegen aan een verrassend rustig en authentiek binnenplaatsje met uitzicht op de vier kanunniken. Dit luxe appartement met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot een 3e!), grote woonkamer met open keuken en wintertuin en lift biedt u veel wooncomfort op een unieke locatie in het hartje van Maastricht! Het gehele complex is gerealiseerd aan de hand van de beroemde Luikse architect Charles Vandenhove in het jaar 2000.

Indeling:

Souterrain:
Externe inpandige bergruimte (ca. 5,7m²).

Begane grond:
Representatieve entree met toegang tot trappenhuis en lift, voorzien van bellentableau met intercomsysteem.

Eerste verdieping:
Entree/hal voorzien van vloerbedekking en ingebouwde garderobekast met spiegel, met toegang tot toilet, badkamer, C.V./wasruimte en slaapkamers. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. Bergruimte (ca. 2,5m²) voorziet in bergruimte, aansluiting voor wasmachine en C.V.-installatie. De ruime woonkamer (ca. 35m²) is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer met houtlook en elektrische screens en staat in directe verbinding met de open keuken en de wintertuin (ca. 4,6²). De maatwerkkeuken bestaat uit een hoekopstelling voorzien van onder- en boven kasten en is uitgerust met aanrechtblad van witte composiet, brede inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Alle keukenapparatuur is uit de luxe serie 8 van Bosch. Vanuit de keuken is toegang tot een extra bergruimte (ca. 2,4m²) waar de WTW-installatie geplaatst is. De slaapkamers zijn bereikbaar vanaf de gang en voorzien van vloerbedekking. De grootste slaapkamer (ca. 18m²) is voorzien van een exclusieve L-vormige inbouwkast en biedt prachtig uitzicht op de Sint Janskerk. De tweede slaapkamer (ca. 7,9m²) kijkt uit op het rustige binnenplaatsje. Gelegen naast de slaapkamers is de moderne badkamer, welke is uitgerust met inloopdouche, badkuip, grote wastafel, mechanische ventilatie en vloerverwarming.

De meterkast is geplaatst naast de voordeur en is uitgerust met 2 aardlekschakelaars, 8 groepen en slimme meter voor gas en elektra.

Bijzonderheden:
- Appartement met hoog afwerkingsniveau op loopafstand van het Vrijthof;
- Efficiënte verwarming door C.V.-ketel (eigendom,2014) gecombineerd met een WTW-unit (eigendom, 2018);
- Parkeren op de openbare weg met vergunning of betaald parkeren;
- Slaapkamers, hal en wintertuin zijn voorzien van anti-allergische vloerbedekking;
- Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Energielabel C;
- De maandelijkse VVE-bijdrage is €199,23;
- Het appartementencomplex heeft een achteringang aan de Papenstraat;
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.740
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 199,23 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT B 4799
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 199,23 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Kanunnikencour 7 B 01
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het begin ben ik uitstekend geholpen en begeleid. Ook door alle kantoormedewerkers. Er werdt echt met mij meegedacht. En dat is prettig. Zeker als je al wat ouder bent.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.