• Verkocht

Boschstraat 85 D 6211 AV Maastricht Boschstraatkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2020
Verkoopdatum
16 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Comfortabele en sfeervolle bovenwoning gesitueerd op de tweede etage van een Rijksmonumentaal stadspand met in totaal vijf appartementen en een bedrijfsruimte.
Dit pand met statige facade bevindt zich in het bruisende historische stadscentrum van Maastricht op loopafstand van o.a. het ‘Bassin’ met een fraaie binnenhaven, de gezellige Markt, het vermaarde Vrijthof en kernwinkelgebied.

Indeling:

Souterrain:
- Gemeenschappelijke berging voor o.a. fietsen en een afzonderlijke privé-berging.

Begane grond:
- Centrale entree/hal, gemeenschappelijke wasruimte met witgoedaansluitingen en aansluitend de algemene cv-ruimte.

2e verdieping:
- Middels een trappenhuis te bereiken entree appartement 85-D.
- Kleine hal met massieve eiken vloer die toegang biedt tot de woonkamer, toiletruimte en slaapkamer.
- Sfeervolle living (ca. 42 m²) met o.a. een mooie massieve eiken vloer, plaatselijk authentieke balken en 3 raampartijen met zicht op de levendige Boschstraat.
- Moderne goed geoutilleerde halfopen keuken voorzien van o.a. een granieten aanrechtblad, keramische kookplaat, wasemkap, koelkast, vriezer en combi-oven.
- Moderne volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
- Rustig gelegen slaapkamer (ca. 9 m²) aan de achterzijde met een massieve eiken vloer.
- Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich een moderne volledig betegelde badkamer met een ruime inloopdouche, een design-radiator en een sanitair-meubel v.v. vaste wastafel.

Algemeen:
- Bouwjaar omstreeks 1906.
- Soort appartement: bovenwoning.
- Rijksmonument met monumentnr. 26790; 'Huis met gepleisterde lijstgevel, XIX'.
- Gebruiksoppervlakte Wonen: ca. 60 m².
- Overige gebruiksoppervlakte: ca. 2½ m² (berging)
- Bouwvolume: ca. 170 m³.
- Houten kozijnwerk.
- Keuken, woonkamer, hal en slaapkamer zijn voorzien van massieve eiken plankenvloeren.
- Intercom aanwezig.
- Isolatie: overwegend v.v. voorzetramen.
- Badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd in 2018.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels een gemeenschappelijke cv-installatie (Blokverwarming / Huurtoestel; kosten verdisconteert in de maandelijkse VVE-bijdrage).
- Maandelijkse VVE-bijdrage: € 104,50 incl. verwarming (gas), waterverbruik, huur centrale cv-installatie, opstalverzekering en reservering groot onderhoud.
- Parkeren: middels een parkeervergunning of middels een abonnement in één van de nabijgelegen parkeergarages.

Aanvaarding: per direct beschikbaar.

AANSPRAKELIJKHEID:
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.983
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 104,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Voorzetramen
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT A 7500
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 104,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.