• Verkocht

Parkweg 6 f 6212 XN Maastricht Villapark

Uitgelichte kenmerken

  • 204 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2020
Verkoopdatum
3 maart 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Aan de Maas, in de prachtige wijk Sint Pieter/Villapark, staat de stijlvolle Parkresidentie. Op de vijfde verdieping van dit mooie appartementengebouw kunt u de nieuwe bewoner worden van dit ruime appartement van meer dan 200m2, inclusief 3 balkons, een vaste parkeerplaats en een berging in het souterrain. Naast een zeer ruime woonkamer zijn er een gezellige keuken met eetkamer, twee slaapkamers en twee badkamers.
De Parkresidentie is een residentieel gebouw, gelegen aan de oever van de Maas. Op korte loopafstand vind u het stadspark ,de binnenstad en de geliefde wijk Sint Pieter/Villapark met een goed aanbod aan winkels, restaurants en medische voorzieningen. Via de Kennedybrug is er een snelle verbinding met de snelwegen richting Luik, Eindhoven en Aken.

INDELING

Appartementengebouw:

Het appartementengebouw heeft een goed verzorgde gezamenlijke entree met de liften naar de bovengelegen verdiepingen. Het gebouw heeft een huismeester en diverse gezamenlijke ruimtes waar de bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Ook zijn er diverse gastenkamers, elk met een eigen badkamer; ideaal als familieleden of vrienden van elders uit het land of uit het buitenland op bezoek komen.
In het souterrain is de parkeergelegenheid voor de bewoners. Dit appartement heeft een vaste parkeerplaats en een berging in het souterrain; beiden vlakbij de lift.

Appartement:
Met de lift gaat u comfortabel naar de vijfde verdieping. Vanuit de gezamenlijke hal, waaraan slechts drie appartementen grenzen, heeft u toegang tot het appartement.
Het appartement heeft een ruime ontvangsthal met een garderobe, meterkast, bergkast en een deur naar het gastentoilet met fonteintje. Aansluitend is de woonkamer van meer dan 60m2 met een erker en een schuifpui naar een van de balkons aan de kant van de Maas. Verrassend is de aparte zit-/tv kamer van 20m2 met een schuifpui naar het tweede balkon, eveneens aan de kant van de Maas.
Aan de andere zijde van het appartement is de eetkamer met keuken, voorzien van een bergkast en een cv-ruimte annex bijkeuken. Door de ramen in de eetkamer en keuken kijk je richting het centrum en zie je de markante kerktorens boven de bebouwing uitsteken. De keuken heeft een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur:
Het appartement heeft twee slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer is 22m2, heeft een deur naar het derde balkon en een vaste kastenwand. De aangrenzende badkamer is ingericht met een ligbad, toilet, bidet en een dubbele wastafel. Ook de tweede slaapkamer van ruim 19m2 is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en heeft een eigen badkamer, voorzien van een douche en een wastafel.

Exterieur:
Het appartement heeft maar liefst drie balkons, waarvan twee aan de kant van de Maas (10.1 en 8.1m2). Hier geniet je volop van het vrije uitzicht. Vanuit de hoofdslaapkamer is het derde balkon te bereiken van 2.4m².

Bijzonderheden:
- Aluminium kozijnen voorzien van isolatieglas;
- Maar liefst drie balkons, waarvan twee aan de kant van de Maas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas HRE, 2019)
- Bijdrage VVE bedraagt € 465,88 per maand;
- Vaste parkeerplaats en een berging in het souterrain (vlakbij de lift);
- Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot
deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.186
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 465,88 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
204 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
668 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT E 2580
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 465,88 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

AMH Makelaars

Bel 043-3540777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.