• Verkocht

Plein 1992 60 D 6221 JP Maastricht Wyck

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2021
Verkoopdatum
26 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Comfortabel, gelijkvloers wonen aan het plein 1992; dat kan in dit royale appartement gelegen op de 3e etage van het appartementencomplex La Residence met een ruim balkon, een semi open keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Vanuit het appartement heb je een fraai uitzicht over Plein 1992 en de Maas.

Op Plein 1992 zijn diverse winkels waaronder een supermarkt, een bibliotheek, Coffeelovers, Café Zuid en het Michelin restaurant Beluga. Voor de fiets is er een gezamenlijke berging en er is mogelijkheid voor het huren van een parkeerplaats in de ondergelegen Q park parkeergarage. Gezellig Wyck, de Maasoever en de historische binnenstad zijn op loopafstand gelegen.

INDELING

Souterrain :
In het souterrain is de gezamenlijke fietsenberging en een openbare parkeergarage (Q-park) waar bewoners een abonnement kunnen krijgen tegen een gereduceerd tarief.
Vanuit het souterrain is er een rechtstreekse verbinding met lift naar de derde verdieping.

Begane grond:
Fraaie gezamenlijke entree met het bellentableau (video Intercom aanwezig), de brievenbussen, lift en het trappenhuis.

Derde verdieping:
Vanuit de gesloten portiek heb je toegang tot de hal van het appartement met de nette toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje en de inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting.

Aan het einde van de hal is de deur naar de ruime woonkamer en openslaande deuren naar de loggia gelegen op het zuiden.

De semi open keuken met een L-vormige inrichting is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur te weten: een keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron.

Het appartement heeft 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een vaste kast; de tweede slaapkamer is een prima logeer- of werkkamer.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en dubbele vaste wastafel.

Algemeen:
- Veel lichtinval door het grote raampartij in de woonkamer;
- Het appartement is voorzien van het IRS-woonbode systeem;
- Rechtstreekse liftverbinding naar 3e etage vanuit parkeergarage en centrale hal;
- Centraal gelegen op het sfeervol Plein 1992 tegenover de stadsbibliotheek. Via de 'hoeg brök' is het nog geen 5 minuten lopen naar het stadspark en het Onze Lieve Vrouweplein;
- Het is mogelijk voor de bewoners van dit gebouw om in de ondergelegen garage een parkeerplaats te huren bij Q-Park ;
- Gunstige ligging ten opzichte van NS station, centrum Wyck, de oude binnenstand en diverse uitvalswegen;
- Ruime loggia ± 15m² gelegen op het zuiden;
- Warm water wordt verkregen middels c.v. ketel; verwarming via stadsverwarming;
- Bijdrage VVE bedraagt ca. € 188,16 per maand;
- Parkeermogelijkheid in ondergrondse parkeergarage. Bewoners van het appartementencomplex La Residence krijgen tegen een speciaal tarief van ca. € 96,94 incl. BTW per maand een abonnement in deze parkeergarage;
- Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.304
Servicekosten
€ 188 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 188,16 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT E 3182
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 188,16 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

AMH Makelaars

Bel 043-3540777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.