• Verkocht

Kakeberg 10 6211 KN Maastricht Jekerkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 287.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2021
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wegens de vele aanvragen is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. U kunt een email met uw gegevens sturen naar en dan zullen wij u op de reservelijst plaatsen. Bedankt voor uw begrip.

Deze woning ligt op een rustige locatie in de historische binnenstad van Maastricht (Jekerkwartier) met uitstekende voorzieningen zoals winkels, horeca, openbaar vervoer, universiteit, hogeschool en recreatie bevinden in de directe omgeving. Op loopafstand van het Vrijthof en de Markt.

In dit deel van het sfeervolle Jekerkwartier liggen eveneens de Toneelacademie Maastricht, het Conservatorium Maastricht en de Jan van Eyck Academie. Tevens zijn er meerdere basisscholen (Montessori, Sint Aloysius en de Sint Oda School) in de directe omgeving aanwezig.

Indeling:
Via de entree op de begane grond bereikt u de hal met plavuizen vloer en meterkast. U treft hier de trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Via de trap op de begane grond bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Aan de ene kant bevindt zich de ruime woonkamer met houten vloer en aan de andere kant de keuken en de bijkeuken.

De woonkamer beschikt over grote raampartijen waardoor er veel lichtinval wordt gerealiseerd. Tevens is deze ruimte afgewerkt met sfeervolle authentieke ornamenten. Achter de woonkamer bevindt zich een afgesloten ruimte van ca. 25m² die toegankelijk gemaakt dient te worden. Deze ruimte kan naar eigen inzicht worden ingedeeld en bij de eerste verdieping worden betrokken.

De keuken is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een verouderde keuken aanbouw met een 4-pitsgaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.
De bijkeuken is afgewerkt met een vinyl vloer en voorzien van de aansluiting voor de wasautomaat.

2e verdieping:
Via de overloop op de eerste verdieping bereikt u de overloop op de tweede verdieping. U treft hier twee ruime slaapkamers en de badkamer aan. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en hebben allebei de beschikking over een separate berging. Eén berging is voorzien van de opstelplaats van de cv-ketel. De betegelde badkamer is voorzien van een toilet met vrij hangend closet, ligbad en wastafelmeubel.

Omgeving:
Deze woning ligt op een rustige locatie in de historische binnenstad van Maastricht (Jekerkwartier) met uitstekende voorzieningen zoals winkels, horeca, openbaar vervoer, universiteit, hogeschool en recreatie bevinden in de directe omgeving. Op loopafstand van het Vrijthof en de Markt. In dit deel van het sfeervolle Jekerkwartier liggen eveneens de Toneelacademie Maastricht, het Conservatorium Maastricht en de Jan van Eyck Academie. Tevens zijn er meerdere basisscholen (Montessori, Sint Aloysius en de Sint Oda School) in de directe omgeving aanwezig.
?
Bijzonderheden:
- Betreft rijksmonument no. 27140.
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing m.u.v. de badkamer, deze is voorzien van een
raam met kunststof kozijn en dubbele beglazing.
- Merk cv-ketel Bosch HR (eigendom).
- Warmwatervoorziening door middel van combiketel.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Voorzien van sfeervolle ornamenten.
- Gelegen op uitstekende locatie op slechts 550 meter van het Vrijthof!
- Parkeren mogelijk via parkeervergunning en betaald parkeren aan openbare weg.
- Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar.
- Te moderniseren.
- Vereniging van eigenaren is geen actieve vereniging.

Gelet op de omstandigheid dat de huidige verkopers de woning nooit hebben bewoond wordt er bij de verkoop een niet-bewoners en ouderdomsclausule opgenomen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 287.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.638
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT B 5229
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ben Mordang Makelaardij

Bel 043-3520655
Een funda gebruiker
Kakeberg 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ben en Louis Mordang hebben ons van begin tot het einde verzorgd van professioneel advies en hebben ons ontzorgd in het verkoop proces van de woning. De lijntjes zijn kort en men dacht mee in prima oplossingen. We hebben een super prijs voor de woning gekregen! Familie Mordang, bedankt voor alle inspanningen tijdens de verkoop van de woning Willy, Yvonne en Richard
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.