• Verkocht

Adelbert van Scharnlaan G 34 6226 EL Maastricht Scharn

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
25 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING EN DE REEDS VELE GEMAAKTE AFSPRAKEN IS HET NIET MEER MOGELIJK OM NIEUWE BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN. INDIEN U VOOR DIT APPARTEMENT OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WILT WORDEN, GELIEVE ONS DAN EEN VERZOEK PER EMAIL TE STUREN. ALVAST BEDANKT!

Comfortabel en sfeervol appartement met onder andere een woonkamer, 2 slaapkamers, gesloten keuken, twee balkons en een afzonderlijke berging in het souterrain, gesitueerd op de 2e woonlaag van een keurig onderhouden portiek-appartementencomplex uit omstreeks 1965.
Het complex is gelegen in de geliefde wijk Scharn nabij NS-station, Academisch Ziekenhuis (MUMC), Universiteit Maastricht, Vodafone, Mecc en diverse belangrijke uitvalswegen. Bovendien liggen op loopafstand goede voorzieningen op het gebied van openbaar vervoer (bushaltes), winkels, scholen, sport en recreatie. Vrije parkeergelegenheid is in ruime mate aanwezig aan de voor het complex gelegen openbare weg.

INDELING

Souterrain:

- Privé-berging ca.10m² (3,74m x 2,65m), bereikbaar vanuit de centrale hal en via een afzonderlijke ingang aan de achterzijde.

Begane grond:

- Centrale hal met brievenbussen, bellentableau, video-intercom en aansluitend trappenhuis.

2e woonlaag:

- Ruime hal met muurkast.
- Sfeervolle woonkamer (ca. 32m²) met aan de voorzijde een balkon op het zuiden (ca. 3m²).
- Gesloten keuken (ca. 6½m²) met inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combioven-/magnetron, koelkast en 3-laden vriezer. Aansluitend een balkon aan de achterzijde (ca. 2½ m²).
- Twee slaapkamers (11,3m² en 11,6m²) beide voorzien van een muurkast.
- Moderne betegelde badkamer (ca. 4 m²) met toilet, inloop douche en wastafel.

ALGEMEEN

- Bouwjaar 1965
- Woonoppervlakte ca. 77 m²
- Isolatie: dubbele beglazing.
- Geheel voorzien van houten kozijnenwerk.
- Woonkamer en de hal zijn v.v. een houten vloer. De slaapkamers en keuken zijn voorzien van vloerbedekking.
- HR cv-combitoestel: Remeha W21 eco bwj. 2001 eigendom.
- Bijdrage VVE €136,69 per maand (o.a. opstal- en glasverzekering, verlichting algemene ruimten, algemene schoonmaak- en onderhoudskosten, onderhoud groenvoorziening en reservering groot onderhoud).
- Alle genoemde maten zijn circa afmetingen.
- Aan eventueel bijgevoegde tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Aanvaarding per direct

AANSPRAKELIJKHEID

Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.455
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 136,69 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha W21eco (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEER A 8731
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 136,69 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.