• Verkocht

Busselplein 32 K 6218 AT Maastricht Malberg

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2021
Verkoopdatum
28 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Sfeervol en verrassend ruim penthouse met lift, gelegen op de zevende verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Dit object beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer, modern separaat toilet en een ruim inpandig balkon. De woning is rustig gelegen aan het Busselplein 32-K in de Maastrichtse woonwijk Malberg. Voeg hierbij de gunstige ligging van deze woning ten opzichte van alle dagelijkse (winkel) voorzieningen, openbaar vervoer, het stadscentrum van Maastricht, belangrijke uitvalswegen en deze prachtige woonomgeving biedt u voor nu en voor de toekomst een prettig leef- en woonklimaat. Het complex is voorzien van een lift en er zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden direct voor de deur en in de omliggende straten.

Indeling:

Begane grond:
Het appartement beschikt over een eigen, afgesloten privé berging op de begane grond, welke voorzien is van licht.
Aan de voorzijde van het complex bevindt zich de centrale entree met bellentableau, intercom, brievenbussen en het trappenhuis met lift.

Verdieping:
Naast de voordeur is de meterkast van het appartement gelegen.

Entree/hal met garderobe en biedt toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer met open keuken (totaal ca. 34m²) welke voorzien is van een nette laminaatvloer. De woonkamer geniet veel lichtinval en geeft toegang tot het inpandige balkon (ca. 9m²). Op dit balkon kunt u heerlijk vertoeven en heeft u een mooi uitzicht over de directe omgeving. De open keuken beschikt over een keukeninstallatie in hoek opstelling met boven- en onderkasten en de navolgende inbouwapparatuur: Keramische kookplaat (4 zones), afzuiginstallatie, koelkast en combi-magnetron. Het is mogelijk om een vriezer onder de koelkast te plaatsen.

De slaapkamers (ca. 14 en 8,5m²) zijn eveneens voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne badkamer (ca. 6m²) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligdbad, badkamermeubel met wastafel, de aansluitpunten voor het witgoed en een spiegelkast met verlichting. Separaat gelegen toilet, geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Inpandige stookruimte met de opstelling van de CV- ketel (merk: Nefit, eigendom, bouwjaar 2013) en de unit voor de mechanische ventilatie.

Nadere bijzonderheden:
- Verrassend ruim penthouse met 2 slaapkamers en een goede algehele staat van onderhoud.
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Energielabel B.
- Appartement is voorzien van een ruim inpandig balkon met een mooi zicht op de directe omgeving.
- Appartementencomplex is voorzien van een lift.
- Bijdrage VVE is € 140,- per maand. (Inclusief waterverbruik, reservering groot onderhoud, opstal- en glasverzekering, poetsen en elektraverbruik algemene ruimtes.)
- Berging (ca. 7,5 m²) gelegen op de begane grond.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex en in de directe omgeving.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
De buurt kenmerkt zich door haar centrale ligging t.o.v. scholen, winkels (o.a. de Jumbo, Aldi, drogisterij, apotheek) en sportvoorzieningen. Het stadscentrum van Maastricht, alsmede uitvalswegen richting autosnelwegen en de grens van Smeermaas zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Nabij de woning, op ca. 5 minuten loopafstand, is een multifunctioneel sportpark gelegen: een gemeentelijk sportpark, welke beschikt over moderne en goed onderhouden voorzieningen, waaronder o.a. een gigantisch multifunctioneel verlicht kunstgrasveld, twaalf verlichte jeu de boules banen en moderne outdoor fitnesstoestellen. De bushalte bevindt zich op ongeveer 50 meter afstand van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.903
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
212 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT L 3557
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.