• Verkocht

Parkweg 7 H 6212 XN Maastricht

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 720.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2020
Verkoopdatum
11 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruim volledig gerenoveerd en gemoderniseerd penthouse appartement met prachtige ligging in de stijlvolle Parkresidentie.
Het appartement met veel lichtinval heeft een grote woonkamer met open haard een bibliotheek/TV-kamer, een moderne gerieflijke keuken, 2 slaapkamers en 2 badkamers.
Een trap in de woonkamer geeft toegang tot een extra kamer in verdieping/vide, te gebruiken als werkkamer of extra slaapkamer.
Er zijn 3 balkons, 1 groot balkon met uitzicht op de Maas en 2 balkons met uitzicht op Sint Pieter en de oude binnenstad.

De Parkresidentie is een residentieel gebouw, gelegen aan de oever van de Maas, op korte loopafstand van het stadspark ,de binnenstad en van de geliefde wijk Villapark-Sint Pieter met een goed aanbod aan winkels, restaurants en medische voorzieningen. Via de Kennedy brug is er een snelle verbinding met de snelwegen richting Luik, Eindhoven en Aken.

INDELING

Appartementengebouw:
Het appartementengebouw heeft een goed verzorgde gezamenlijke entree met de liften naar de bovengelegen verdiepingen. Het gebouw heeft een huismeester en diverse gezamenlijke ruimtes waar de bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Ook zijn er diverse gastenkamers, elk met een eigen badkamer; ideaal als familieleden of vrienden van elders uit het land of uit het buitenland op bezoek komen.

In het souterrain is de parkeergelegenheid voor de bewoners. Dit appartement heeft een vaste parkeerplaats van waaruit u met de lift veilig en comfortabel naar het appartement kunt gaan.

6de verdieping:
Via de lift bereikt u de entree van het appartement. Rechts in de hal is het gastentoilet met fonteintje en de hardglazen deur geeft toegang tot de woonkamer. Het gastentoilet heeft mooie
tegels op de wand en vloer, stucwerk en luxe sanitair. De houten vloer ligt niet alleen in de hal maar in nagenoeg het hele appartement.

De woonkamer bestaat uit een grote leefruimte verdeeld in een zithoek, eethoek en een tv-kamer/bibliotheek. De zitkamer heeft een open haard. Verder is er een trap naar een extra kamer op
verdieping/vide, te gebruiken als werkkamer of extra slaapkamer. Het hoge plafond met vide, de houten vloer en de hoge wandradiatoren maken de woonkamer tot een aangename
leefruimte met een bijzonder ruimtelijk gevoel. Er zijn twee brede schuifpuien naar het balkon. Het appartement beschikt over een volledig geïntegreerde energiezuinige converter airco met units in de woonkamer en de slaapkamer.

De halfopen keuken heeft een dubbele wandopstelling met brede lades, een natuurstenen werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een vaatwasser, combioven en een koelkast. Naast de keuken is de bijkeuken die fungeert als was- en provisieruimte.

Het appartement heeft twee slaapkamers, allebei met een balkon en een speels schuin dakvlak. In de hoofdslaapkamer hangt een airco-unit die tijdens een warme zomerdag voor aangename verkoeling zorgt. De tweede slaapkamer heeft een eigen badkamer, ingedeeld met een regendouche en een wastafel met bergmeubel.

De grote badkamer is, net als de slaapkamers, vanuit de nachthal te bereiken en ingedeeld met een grote inloopdouche en een dubbele wastafel met bergmeubel. De gekozen kleuren
en de hoogwaardige materialen zijn modern en tijdloos tegelijk. Naast de badkamer is een separate toiletruimte met fonteintje.

Exterieur:
Het appartement heeft drie balkons. Aan de kant van de Maas is het grote balkon, te bereiken via de schuifpuien in de woonkamer. De vloer van dit balkon is afgewerkt met houten vlonderplanken. Aan de achterzijde zijn het tweede en derde balkon, te bereiken vanuit de slaapkamers.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca 165 m², balkons 24 m²
- twee slaapkamers en twee badkamers
- twee toiletten
- drie balkons met uitstekende zon- en schaduwmogelijkheden
- volledig geïntegreerde energiezuinige converter airco in woonkamers en slaapkamer
- het appartement is geheel gerenoveerd en gemoderniseerd met gebruik van hoogwaardige eigentijdse materialen
- privé parkeerruimte in parkeerkelder
- op de 7e verdieping bevindt zich een berging in de zolder van het gebouw
- servicekosten: € 407,57 per maand inclusief waterverbruik, groot onderhoud, huismeester, schoonmaak openbare ruimten, onderhoud liftinstallaties, verzekeringen.
- er zijn logeerkamers met badkamer voor bezoekers beschikbaar
- gebruik van openbare ruimtes bestaande uit 2 ontvangstkamers, keuken, biljartkamer en terras in eigen tuin aan de Maas.
- schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 720.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.390
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Penthouse
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT E 2580
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

AMH Makelaars

Bel 043-3540777

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Villapark

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Villapark

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.