• Verkocht

Levignelunet 10 B 6221 KM Maastricht Wyck

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2020
Verkoopdatum
5 juli 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Verrassend ruim en lichtovergoten appartement gelegen op de eerste verdieping van het La Forma complex in het prestigieuze stadsdeel Céramique te Maastricht. Het appartement is te bereiken met de lift en beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin, eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse parkeerkelder. Het appartement is gelegen op loopafstand van het centrum van Maastricht, het NS station, diverse voorzieningen en is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.

Indeling:

Souterrain:
In de afgesloten parkeergarage bevindt zich de parkeerplaats en de ruime, afsluitbare privé berging. Deze zijn te bereiken via de automatische, bedienbare poort (speedgate) en de diverse liften.

Begane grond:
Representatieve centrale hal voorzien van marmeren tegelvloer, lift, trappenhuis, bellentableau (videofoon) en brievenbussen.

Eerste verdieping:
Entree/ hal met toegang tot toilet, berging, woonkamer, badkamer en slaapkamers. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. Berging (ca. 3,5m²) voorziet in bergruimte, een witgoedaansluiting en de opstelling van de cv- en WTW- installatie. De woon/ eetkamer (ca. 40m²), welke in directe verbinding staat met open keuken, is voorzien van een eikenhoutenvloer en volop lichtinval door de vele ramenpartij met Franse balkons. De keuken bestaat uit een hoekopstelling keuken voorzien van onder- en bovenkasten en van de navolgende inbouwapparatuur: 4- pits inductie kookplaat, oven, koelkast, rvs-afzuigkap, spoelbak en een granieten werkblad.
Middels de keuken is de gesloten loggia bereikbaar (ca. 7m²), welke uitzicht biedt op de gezamenlijke binnentuin. Zowel de keuken als de loggia zijn voorzien van een betegelde vloerafwerking.
Middels een tussenhal is de ruime, geheel betegelde badkamer (ca. 6m²) met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel toegankelijk. De slaapkamers zijn eveneens toegankelijk via deze tussenhal en ca. 18 en 11 m² groot. De slaapkamers zijn voorzien van een gestoffeerde vloerafwerking en grote raampartijen met Franse balkons.

Nadere bijzonderheden:
- Geheel voorzien van isolerende HR- beglazing.
- Bijdrage VVE € 163,- per maand.
- WTW-installatie aanwezig.
- Eigen parkeerplaats en berging in het souterrain.
- Gemeenschappelijke binnentuin.
- Volledig geïsoleerd.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Dit mooie appartement is gelegen in de wijk Céramique, grenzend aan het stadsdeel Wyck, aan de oostzijde van de Maas en ligt op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen, bibliotheek, station en het centrum van Maastricht.

De markante architectuur in deze wijk wordt afgewisseld met stijlvolle groene, openbare ruimten. Diverse recreatiemogelijkheden zoals wandelen of fietsen langs de Maas en natuurgebied "De Lage Weerd", watersport en het ultramodern sportcentrum Il Fiore bevinden zich in de directe omgeving van het appartement. Tevens zijn uitvalswegen richting Eindhoven/ Heerlen en Aken snel en gemakkelijk te bereiken.

Voor het culturele aspect kunt u terecht in het befaamde Bonnefantenmuseum waar (inter)nationale tentoonstellingen te bezichtigen zijn, de stadshal Centre Céramique en het gerestaureerde historische Derlon-Theater. In de directe nabijheid van het appartement zijn enkele sfeervolle horecagelegenheden als Café Zuid en Coffee Lovers, waar men in alle rust, op prachtige terrassen kan genieten van al het moois dat deze wijk te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.478
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.