Bellefroidlunet 53 F 6221 KS Maastricht Wyck

In het geliefde complex Patio Sevilla, midden in het stadsdeel Ceramique, ligt dit ruime appartement van ca. 122 m² met parkeerplaats en loggia op het zuidwesten.

LIGGING
Het appartement is gesitueerd in het prestigieuze gebied Ceramique op loopafstand van het historisch centrum van Maastricht. Ook het centraal trein- en busstation en de Stadsbibliotheek zijn op loopafstand gelegen. De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed. De aansluiting op de autosnelweg A2/E25 is nabij, alsmede de aansluiting op de Maastrichtse ringwegen N278 of N501.

INDELING
Souterrain:
- Afgesloten parkeergarage met een ruime privé parkeerplaats.
- Privé berging van ca. 9 m².

Begane grond:
- Gezamenlijke entree met bellentableau, video intercom installatie, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de omsloten tuin van het complex.

Appartement:
- Ontvangsthal van ca. 8 m² en aangrenzende gang met toegang tot de vertrekken.
- Gastentoilet met zwevend closet en fonteintje.
- Royale woonkamer van ca. 36 m² met openslaande deur naar de loggia, grote raampartijen met uitzicht op de Maas en de Sint Pietersberg, en toegang tot de open keuken van ca. 10 m².
De keuken is voorzien van een L-vormige opstelling met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Verder biedt de keuken toegang tot de loggia op het zuidwesten van ca. 13 m².
- Twee slaapkamers van respectievelijk ca. 23 m² en ca. 13 m².
- Wit betegelde badkamer met ligbad, douche, 2 wastafels en 2e toilet.
- Wasruimte van ca. 4 m² met witgoed aansluiting.

BIJZONDERHEDEN
- Uiterst centrale doch rustige ligging aan de geliefde Bellefroidlunet.
- Goed onderhouden en vrijwel geheel voorzien van een parketvloer.
- Met lift bereikbare ruime privé parkeerplaats en een privéberging in het souterrain.
- Het appartement heeft uitzicht op de Maas en de Sint Pietersberg.
- De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 217,10 inclusief o.a. reservering groot onderhoud, opstal- en brandverzekering, schoonmaak van de algemene ruimtes, water en energiekosten van de algemene ruimtes.
- EPA label A.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.