• Verkocht

Via Regia 117 A 6216 BS Maastricht Brusselsepoort

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2021
Verkoopdatum
5 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden appartement op de eerste verdieping in de wijk “Brusselsepoort” op loopafstand van het winkelcentrum “Brusselsepoort” en op fietsafstand van het stadscentrum.

Het appartement beschikt over een doorzon woonkamer, dichte moderne keuken, 2 slaapkamers, een badkamer, een inpandige berging en 2 balkons. Op de begane grond heeft u de beschikking over een privé berging en een garagebox.
Aan de voorzijde van het complex is er voldoende parkeergelegenheid en aan de achterzijde bevindt zich de parkeer-plaats van het winkelcentrum “Brusselse Poort” (betaald parkeren).

LIGGING
Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum "De Brusselse Poort", scholen en bushalte.
Goede verbinding ten aanzien van de uitvalswegen richting Heerlen, Eindhoven en Luik.
Uitstekende ligging ten opzichte van de universiteit en het stadscentrum.

BEGANE GROND
Gezamenlijke entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de privé berging en de verdiepingen.

GARAGE
De garagebox bevindt zich onder het appartementencomplex en is voorzien van een metalen kantelpoort.

APPARTEMENT (1e verdieping)
Hal met toegang tot beide slaapkamers, de berging, de toiletruimte, de keuken en de woonkamer.

In de berging bevindt zich de aansluiting van de wasautomaat en de opstelplaats van de boiler.

De woonkamer heeft een mooie lichtinval door de grote raampartij aan de voor- en achterzijde. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot zowel het balkon aan de achter als aan de voorzijde. Het balkon aan de voorzijde is voorzien van een zonwering.

De moderne keuken is voorzien van combi oven, een vaatwasser, een 4-pitsgaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer welke is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel en verlichting en een douche. Hier bevindt zich tevens de meterkast.

Het appartement heeft twee slaapkamers. Het separaat toilet met staand closet is deels betegeld en voorzien van een fonteintje.

De hal, het woongedeelte en de slaapkamers zijn voorzien van een mooie parketvloer.
De overige vertrekken zijn voorzien van een tegelvloer.

BIJZONDERHEDEN
- Dit appartement beschikt aan voor- en achterzijde over een balkon.
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Parkeren is mogelijk via parkeervergunning en betaald parkeren aan de openbare weg.
- De maandelijkse VvE bijdrage is € 223,67 per maand.
- Blokverwarming.
- Warmwatervoorziening door middel van boiler. Deze is gehuurd en het huurcontract
gaat over op de koper.
- Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.959
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 223,67 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
234 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT K 4315
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 223,67 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ben Mordang Makelaardij

Bel 043-3520655

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.