• Verkocht

Abtstraat 7 c 6211 LS Maastricht Kommelkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2021
Verkoopdatum
11 augustus 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Uitstekend onderhouden appartement gelegen op de 2e verdieping van appartementencomplex met balkon en privéberging in het souterrain.
Dit complex beschikt over een lift en een gezamenlijke fietsenberging. Parkeren is mogelijk in de ondergrondse parkeergarage (optioneel).

INDELING

Souterrain:
privéberging.

Begane grond:
centrale entree met bellentableau (videofoon aanwezig) en brievenbussen, trappenhuis en lift. Gezamenlijke fietsenberging.

Tweede verdieping:
entree, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, woonkamer met toegang naar het balkon en semi-open keuken welke is voorzien van een luxe inrichting met apparatuur: afzuigkap, 4-pits gasfornuis, oven, koelkast, vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een gezoete granieten aanrechtblad.

Berging met wasmachineaansluiting en c.v.-installatie. Het appartement heeft 2 slaapkamers en een zeer ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, 2e toilet, dubbele vaste wastafel en design radiator.

Algemeen:
- Het betreft een uitstekend onderhouden appartement;
- De servicekosten bedragen € 138,09 (incl. opbouw reservefonds, opstalverzekering, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, excl. g/w/e);
- Het afwerkingsniveau is hoog door het gebruik van hoogwaardige en duurzame materialen;
- Het hele appartement is voorzien van vloerverwarming;
- Gelegen midden in het oude stadscentrum;
- Het vrijthof, de Markt en het winkelcentrum zijn op loopafstand gelegen.
- In de afgesloten ondergrondse parkeergarage zijn parkeerplaatsen te huur.
- In 2006 werd het object bekroond met de Victor de Stuersprijs, de architectuurprijs van de stad Maastricht;
- Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.531
Servicekosten
€ 138 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 138,09 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT B 5007
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 138,09 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

AMH Makelaars

Bel 043-3540777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.