• Verkocht

Adelbert van Scharnlaan 177 b 6224 JZ Maastricht Scharn

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2021
Verkoopdatum
13 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op de eerste verdieping gelegen van dit eigentijds appartementencomplex "Europahave", bieden wij te koop aan dit ruim en rustig gelegen drie-kamer-appartement met ruim inpandig balkon en eigen parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage. De gunstige ligging van het complex in de gewilde woonwijk Scharn met goede verbindingen richting o.a. het centrum van Maastricht en de nabij gelegen diverse winkelvoorzieningen, maken deze locatie zeer aantrekkelijk. Ook het Academisch Ziekenhuis (MUMC+), de autosnelwegen A2/A79 en diverse scholen zijn goed bereikbaar.

Bezichtig deze woning ook "virtueel" en 'loop' zelf door de woning. Kopieer volgend internetadres in uw webbrowser: my.matterport.com/show/?m=14rLRMFyBL3

Indeling:
Souterrain:
In het souterrain bevindt zich de privé-berging van ca.3.85 x 1.70m. en de gemeenschappelijke fietsenberging.
Vaste parkeerplaats in gemeenschappelijke parkeergarage met in- en uitgang aan de Sibemaweg.

Begane grond:
Entree met lift, trappenhuis, bellentableau en brievenbussen.

1ste Verdieping:
Entree met meterkast; de centraal gelegen hal met laminaatvloer biedt toegang tot de alle ruimtes:
speels ingedeelde woonkamer met laminaatvloer van ca. 34m2 bestaande uit een zitkamer van 5.22 x 4.04m. en een eetkamer van 4.57 x 2.80m.;
vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruim balkon annex wintertuin van 4.80 x 1.40m. die met een schuifpui af te sluiten is; de woonkamer staat in verbinding met de half open keuken van 2.23 x 2.06m.;
de keuken is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met veel kastruimte en apparatuur: gaskookplaat, oven en een afzuigkap;
badkamer van 2.39 x 1.73m. met douche en badkamermeubel met wastafel;
separaat toilet en berging met wasmachineaansluitpunt en standplaats combi c.v.-installatie (eigendom uit 2018);
de hal biedt tevens toegang tot 2 slaapkamers van resp. 4.72 x 3.30m. met laminaatvloer en 4.70 x 2.15m. met laminaatvloer.

Verdere bijzonderheden:
Bouwjaar: 1994.
Inhoud: ca. 285m3
Woonoppervlak: ca.94 m2 excl. berging.
Geheel voorzien van kozijnen met dubbele beglazing.
Servicekosten: €174,59 permaand incl. reservering groot onderhoud (appartement en garage), opstalverzekering, elektra algemene ruimtes en schoonmaak.
CV: HR-toestel uit 2018 en eigendom. Verwarming middels radiatoren.

Kortom een keurig en rustig gelegen appartement met een eigen parkeerplek in afsluitbare garage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.191
Servicekosten
€ 175 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 174,59 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT F 4298
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 174,59 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Erik Bessems Makelaardij

Bel 043-3626767

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.