Antoon Lipkensstraat 24 C1 6221 AT Maastricht Sint Maartenspoort

IN VERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING EN DE REEDS VELE GEMAAKTE AFSPRAKEN IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM NIEUWE BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN. INDIEN U VOOR DIT APPARTEMENT OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WILT WORDEN, GELIEVE ONS DAN EEN VERZOEK PER EMAIL TE STUREN. ALVAST BEDANKT!

Sfeervol en bovendien volledig gerenoveerd appartement (ca. 43 m²) gesitueerd op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementengebouw uit omstreeks 1920. Uitermate geschikt voor o.a. starters en als 'pied a terre'.
Het complex is gunstig gelegen aan de rand van de wijk Sint Maartenspoort grenzend aan het pittoreske stadsdeel Wyck en - aan de overkant van de Maas - de historische binnenstad van Maastricht.
Sint Maartenspoort heeft in de directe omgeving uitstekende voorzieningen op het gebied van winkels, restaurants, cafés, cultuur en recreatie en is bovendien goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het Station Maastricht ligt namelijk op loopafstand en een groot aantal bussen heeft een halte aan de nabijgelegen Sint Maartenslaan. Tevens ligt het appartement gunstig t.o.v. uitvalswegen in de richting van Eindhoven, Heerlen, Aken en Luik.

Indeling:

Souterrain:
- privé-berging

Begane grond:
- centrale entree met brievenbussen en gemeenschappelijke fietsenstalling

2e verdieping:
- gemeenschappelijke overloop/trappenhuis

2e verdieping (App. 24-C1)
- entree/hal met muurkast;
- slaapkamer;
- badkamer met douche, vaste wastafel, toilet en witgoedaansluitingen;
- woonkamer met moderne open keuken v.v. apparatuur

Algemeen:
- Bouwjaar complex: 1920
- Renovatie appartement: 2021 (o.a. nieuwe keuken, badkamer, vloeren en plafonds)
- Woonoppervlakte: ca. 43 m²
- Overige gebruiksoppervlakte: ca. 3 m² (kelderberging)
- Isolatie: dubbele beglazing.
- Keuken (2021) met o.a. keramische kookplaat, koelkast, elektrische oven en wasemkap
- VVE bijdrage (o.a. groot onderhoud, administratie/beheer, schoonmaakkosten en verzekeringen): € 111,08/mnd
- Voorschot in de kosten van verwarming (gas), elektra, (warm)water: € 173,67/mnd
- Gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling aan de achterzijde van het complex ( 1 fiets per appartement)
- Parkeergelegenheid: openbare parkeergelegenheid en parkeervergunningen (A2-gebied; parkeervergunning € 23,78/mnd)
- De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij AchtenvanGent Notarissen te Maastricht

Aanvaarding in overleg.

AANSPRAKELIJKHEID:
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.