• Verkocht

Hertogsingel 69 D 6211 NE Maastricht Kommelkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 december 2021
Verkoopdatum
21 februari 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

In het "Kommelkwartier" in het hart van de Maastrichtse binnenstad gelegen goed onderhouden maisonnette appartement met twee slaapkamers en een parkeerplaats op het afgesloten achterterrein.

Het appartement is op een steenworp afstand gelegen van de belangrijkste pleinen van Maastricht: het Vrijthof, de Markt en het Onze Lieve Vrouweplein. De binnenstad kenmerkt zich door haar eigen, warme sfeer. De sfeer wordt mede bepaald door een uitgebreid winkelaanbod en een ruime hoeveelheid nabijgelegen uitgaansgelegenheden.

Het Kommelkwartier is de kleinste wijk van de gemeente Maastricht en ligt in het westelijk deel van het stadscentrum. De wijk ontleent haar naam aan het pleintje de "Kommel" op de plaats waar de Brusselsestraat, de Grote Gracht en de Calvariestraat samenkomen.

INDELING:

Begane grond:
Middels sectionaalpoort te bereiken onderdoorgang naar parkeerplaatsen aan de achterzijde.
Gezamenlijke fietsenberging.
Centrale entree met postbussen en intercom/videosysteem, trappenhuis en lifttoegang.

Derde verdieping:
Entree/hal met verdiepingstrap en volledig betegelde toiletruimte voorzien van wc en fonteintje.
Gesloten keukenruimte (2.81 x 2.30 m) met vaste keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast.
Woonkamer (circa 28 m²) met schuifpui naar het balkon (2.90 x 0.95 m) met zicht over de Hertogsingel (W-ligging).

Vierde verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1 (4.05 x 3.84 m) aan de voorzijde gelegen met een dakkapel.
Slaapkamer 2 (4.05 x 3.47 m) aan de achterzijde gelegen met een dakraam en een kastenwand.
Volledig betegelde badkamer (1.65 x 1.47 m) voorzien van douche, wandcloset en wastafel met meubel.

Vijfde verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken zolder ca. 20 m² met opstelling van boiler.

BIJZONDERHEDEN:
- woonoppervlakte: 82 m²
- inhoud: 245 m³
- genoemde maten zijn circa maten
- VVE € 253,- per maand inclusief stookkosten en water.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.598
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 253,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT D 3715
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruijters Maastricht

Bel 043-3292929

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.