Vergiliushof 23 B 6215 GH Maastricht

  • Verkocht
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2019
Verkoopdatum
26 september 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer royale bovenwoning met verlengde woonkamer, privé-parkeerplaats en grote slaapkamers gelegen in een verkeersluwe straat in de kindvriendelijke wijk Daalhof Noord.

De woning is de afgelopen jaren hoogwaardig gemoderniseerd en gerenoveerd: Luxe keuken met alle gemakken, gerenoveerd toilet en badkamer, geheel v.v. nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing en sunscreens, nieuw terras- en balkonaanleg.

Indeling

Parkeergarage
Privé-parkeerplaats;

Straatniveau
Privë-berging (ca 5m2);

Eerste verdieping/woonniveau
Entree (7m2) v.v. moderne tegelvloer, trapbergkast en moderne meterkast (8 moderne groepen, uitgebreid in 2018);
Modern toilet v.v. zwevend toilet en fonteintje;
Ruime doorzonwoonkamer (33m2) v.v. aanbouw (in de voormalige loggia)
De open moderne (2016) keuken (9m2) in hoek-opstelling
De keuken is v.v. een vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een RVS-afzuigkap;
Via de keuken heeft u toegang naar het balkon (3m2, zonnescherm wordt verwijderd voorafgaand aan notarieel transport) met vrij uitzicht in het groen;

Tweede verdieping
Via de ruime overloop (4,3m2) heeft u toegang naar alle vertrekken op deze verdieping;
De moderne en luxe badkamer (4,6m2) is v.v. een royale inloopdouche, modern wasmeubel, zwevend toilet en handdoekradiator;
Slaapkamer 1 (19,5m2) is verdeeld in een walk-in kleedkamer en slaapvertrek. De kamer is gelegen aan de achterzijde met prachtig groen uitzicht. De vernieuwde raampartijen zijn v.v. sunscreens.
Slaapkamer 2 (11m2) is een royale slaapkamer met schuifpui naar het dakterras (16m2).
Het dakterras is recent v.v. nieuwe kunststof vlonders en kunstgras;

Derde verdieping (nokhoogte 3,43 hoog)
Via de vaste trap is de ruime verdieping te bereiken;
Voorportaal (9,3m2) v.v. inbouwkasten, CV-kast v.v. HR combiketel (AWB huur 2019, 35,68 euro per maand);
Wasruimte (6m2) v.v. wasmachine- en drogeraansluiting en elektrische afzuiging;
Slaapkamer 3 (8,7m2) v.v. tegelvloer en dakraampje, gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer 4 (11,4m2) v.v. veluxraam (dient vervangen te worden), gelegen aan de voorzijde;

Vierde verdieping
Via open verbinding met de derde verdieping, bereikbare bergvliering;

Bijzonderheden
-Verrassend ruim en grotendeels hoogwaardig gemoderniseerde maisonnette gelegen aan een verkeersluwe straat;
-De woning is centraal gelegen nabij diverse basisscholen, winkelcentra, openbaar vervoer en speelgelegenheden;
-De woning is geheel v.v. HR++-beglazing, nieuwe kunststof kozijnen;
-U heeft de beschikking over modern sanitair, keuken;
-Parketvloer op de eerste verdieping dient opnieuw geschuurd en gelakt te worden;
-Binnenwanden zijn v.v. stucwerk en behoeven een schilderbeurt.
-VvE bijdrage 80 euro per maand (incl. opstal- en groot onderhoud).

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT O 4415
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAASTRICHT O 4416
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Vesta Vastgoed

Bel 043-3440168

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Daalhof

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Daalhof

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.