• Verkocht

Gubbelstraat 30 C04 6211 CE Maastricht Boschstraatkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2020
Verkoopdatum
3 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wonen in Mosae Forum betekent wonen in het hart van Maastricht. De winkels van Mosae Forum en de binnenstad van Maastricht onder handbereik: dit maakt Mosae Forum tot een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie. U loopt bovendien zo de autovrije markt op met de gezellige terrassen, cafés en restaurants. De belangrijkste uitvalswegen zijn vlakbij en ook het NS station is op loopafstand gelegen.

De appartementen in Mosae Forum hebben een geheel eigen indeling en zijn gevat in de sfeervolle architectuur die zo goed past bij de binnenstad van Maastricht. Wonen in Mosae Forum biedt rust en privacy in het hart van Maastricht. Het appartemt is gelegen op de 2e en 3e verdieping. Het appartement heeft een speelse indeling en de toepassing van een vide geeft de woonkamer een ruimtelijk effect.

Onder winkelcentrum Mosae Forum ligt een grote parkeergarage die wordt beheerd door Q-Park.

Indeling o.a.

Begane grond:
Gezamenlijke entree met bellentableau, videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Aparte en afsluitbare fietsenstalling op binnenterrein voor gezamenlijk gebruik door de bewoners van de appartementen in Mosae Forum.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is met de lift te bereiken. De entree van het appartement ligt aan een kleine galerij.

Indeling appartement:

Entree/hal met gastentoilet voorzien van wandcloset en fontein, meterkast.

Ruime woonkamer ca. 44 m2. Door de vele ramen heeft de woonkamer een goede lichtinval. Vanuit de ramen aan de Oost-zijde is er uitzicht op de Maas.

Open keuken annex eetkamer ca. 31 m2. De keukeninrichting is in hoekopstelling geplaatst en is o.a. voorzien van combi-magnetron, vaatwasser en koelkast.

Berging met wasmachine-aansluiting ca. 5 m2.

Vanuit de keuken geeft een smaakvolle trap toegang tot de verdieping.

De gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer.

3e Verdieping:

Overloop / vide die in open verbinding staat met de woonkamer.

Slaapkamer 1: ca. 2,91 x 3,62 m.
Slaapkamer 2: ca. 2,91 x 4,72 m.
Slaapkamer 3: ca. 2,91 x 3,67 m.

Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer.

Ruime badkamer voorzien van inloopdouche met glazen douchewand, wastafel in badmeubel en design-radiator.

Separaat toilet met fontein.

Algemeen:
Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en wordt verwarmd middels stadsverwarming.
Er is géén gasaansluiting aanwezig waardoor men vooruitloopt op het streven om heel Nederland in 2050 aardgasvrij te maken.
Het appartement is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing en is geheel geïsoleerd.
De buitenkozijnen werden recent geschilderd.
Zeer centraal gelegen in het centrum van Maastricht maar met een goede aansluiting op de belangrijkste uitvalswegen.
Op de begane grond is een gezondheidscentrum gevestigd met o.a. praktijk voor fysiotherapie, psycholoog, verloskundige, apotheek en een huisartsenpraktijk.
De bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 293,- per maand. .

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.860
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 293,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT A 7985
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 293,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Marie-Louise Groeneweg Makelaardij

Bel 043-2600401

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.