• Verkocht

Coxstraat 13 6211 BX Maastricht Boschstraatkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2020
Verkoopdatum
19 mei 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

In het stadscentrum van Maastricht, op loopafstand van de Markt en het nieuwe stadsdeel Sphinxkwartier ligt deze fraaie maisonnette. De woning is instapklaar en ligt in het verkeersluwe deel van het Boschstraatkwartier, ook wel de Havezathe genoemd en beschikt over 2 slaapkamers, voortuin en balkon.
In het souterrain bevindt zich nog een aparte privéberging voor het stallen van fietsen.

Indeling
Vanaf de straatzijde is de voortuin (ca. 40 m²) te betreden waar ook de toegang tot de woning is.
De woonkamer (ca. 28 m²) is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een grote raampartij dat een maximaal contact met de omgeving geeft. De open keuken (ca. 6 m²) is voorzien van diverse inbouwapparatuur waar onder:
6-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, afzuigkap koelkast (losstaand).

Achter de keuken bevindt zich nog een bijkeuken waar de aansluiting voor de wasmachine is te vinden.

Vanuit de woonkamer is de gang te bereiken die naast de toegang tot het volledig betegelde toilet en meterkast, toegang geeft tot de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de badkamer (ca. 5 m²) welke is voorzien van dubbele wastafel, ligbad en 2e toilet. Daarnaast is er op deze verdieping een bergruimte te vinden en 2 slaapkamers. Slaapkamer 1 (ca. 11,5 m²) is aan de achterzijde gelegen heeft de toegang tot een balkons. Slaapkamer 2 is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en heeft een oppervlak van ca. 9 m². Op de eerste verdieping is tevens de CV-ketel ondergebracht in een separate ruimte.

Bijzonderheden:
- In het stadscentrum;
- Goed afgewerkt;
- Rustig gelegen;
- Erfpacht: € 890,38 per jaar;
- Servicekosten: € 159,36 per maand.

Overig
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto's, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Deniq Vastgoed, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Het beheer van de pagina's en de getoonde content op deze website wordt beheert door Deniq Vastgoed.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.057
Servicekosten
€ 159 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT A 7215
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Voortuin
Voortuin
20 m² (4 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Deniq Vastgoed

Bel (+31) 43 850 02 10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Boschstraatkwartier

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Boschstraatkwartier

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.