• Verkocht

Onder de Kerk 7 F 6227 BG Maastricht Heer

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 oktober 2020
Verkoopdatum
29 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heel fijn appartement met twee slaapkamers, eigen dakterras en extra berging in het souterrain, gelegen op de bovenste (tweede en derde) verdieping.

Dit appartement biedt bovenal sfeer in een kleinschalig complex en volop bergruimte. Het appartement is gelegen in het centrum van Heer. Ideaal gelegen tov de winkels van Heer, het openbaar vervoer en de N278
(Richting Maastricht Centrum - Cadier en keer en Vaals, verder is de A2 eveneens zeer gemakkelijk te bereiken.

Indeling

Souterrain
Privé-berging (7m2) v.v. elektra;

Begane grond
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen;
Via het trappenhuis zijn de verdiepingen alleen per trap te bereiken (wordt gemoderniseerd op midden-lange termijn)

Tweede verdieping
Boven gekomen is het portaal gedeeld met de buren.
De meterkast is naast de voordeur geplaatst en is v.v. 8 moderne groepen twee aardlekschakelaars en de gas meter;
Achter de voordeur (5,2m2) is de entree met een garderobe en toegang tot alle kamers;
Het toilet is voor de helft betegelt en is v.v. een opbouw toilet en beschikt over een apart fonteintje;
De Woonkamer (circa 36m2) met veel lichtinval door raampartij en de schuifdeur aan de achterkant van het complex;
De woonkamer is v.v. een keurig parket vloer (behandeling nodig) met een zwarte lijn aan de buiten rand;
De muren zijn afgewerkt met gespoten en geverfde wanden, deze maken de ruimte licht en ruim;
De open keuken is v.v. een moderne keuken combinatie met een 4 zone inductie kookplaat,
vaatwasser (Beko), koelkast, combi-oven/magnetron (Miele), koffiezetapparaat (Miele) en een spoelunit;
via de woonkamer is het terras te bereiken, vanaf hier kijkt u uit over de tuinen (en parkeerplaats) van de, achtergelegen woningen, alhier geniet u vrijwel de gehele dag van de zon (zuid georiënteerd)
Slaapkamer 1 (12m2) gelegen aan de voorzijde van het complex en biedt voldoende ruimte;
Slaapkamer 2 (6m2) is kleiner maar eveneens gelegen aan de voorzijde
Royale badkamer (5m2) v.v. douche , en een wasmeubel met wasbak,
in deze ruimte is eveneens de wasmachine geplaatst;

Derde verdieping
Via de gesloten doorgang is de trap naar de tweede verdieping te bereiken;
Boven aangekomen ziet u pas wat u aan (berg) ruimte heeft, deze kamer (42m2 vloeroppervlakte, incl.
on-beloopbare oppervlaktes) kan zeer goed fungeren als werkkamer of als slaapkamer (ong. 25m2).
De twee Velux kantelramen voorzien u van voldoen daglicht intrede en van ventilatie;
Hier is tevens de Cv ruimte gecreëerd(1,1m2) welke is v.v. een HR-combiketel Intergas (huur) en de mechanische ventilatie;
Er is ook nog een muurkast van 1,20 cm breed, hier zijn ook nog bergingsmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden appartement in een sfeervol complex.
- Voldoende bergruimte in het souterrain en diverse bergingen in het appartement;
- vrijwel geheel v.v. houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Woning is v.v. spuitwerk op de wanden en grotendeels v.v. laminaatvloeren;
- Gezonde en actieve vereniging van eigenaren: De bijdrage is € 113,75 euro per maand
t.b.v. opstalverzekering, reservering groot onderhoud en schoonmaak;

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.368
Servicekosten
€ 113 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 113,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT A 9009
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 113,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Vesta Vastgoed

Bel 043-3440168

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.