• Verkocht

Valeriushof 15 B 6215 GB Maastricht Daalhof

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2020
Verkoopdatum
6 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Goed afgewerkte bovenwoning met ruime woonkamer, nette keuken, badkamer met ligbad, 3 (mogelijk4) slaapkamers, privé parkeerplaats, balkon en dakterras gelegen in Maastricht-Daalhof aan de Valeriushof 15B.

Souterrain:
Privé parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder.

Begane grond:
Privé berging.

1e Verdieping:
Overdekte entree. Hal met meterkast, trapkast en toiletruimte. Toiletruimte is deels licht betegeld en voorzien van duoblok met fonteintje. Ruime woonkamer 9.90 x 3.55/3.00 met nieuwe laminaatvloer en open haardpartij. Halfopen keuken 3.00 x 2.75 welke is voorzien van een nette crème aanbouwcombinatie in hoekopstelling met inclusief gaskookplaat, oven, koelkast en rvs afzuigkap. Totaal oppervlak van woonkamer en keuken bedraagt ca. 40m². Vanuit de keuken toegang naar klein balkon met mooi uitzicht.

2e Verdieping:
Overloop. Twee (voorheen 3) slaapkamers respectievelijk 7.30 x 3.30 en 2.75 x 2.40. Vanuit de grote slaapkamer toegang naar zonnig dakterras (deels overdekt) 5.80 x 2.50. Geheel licht betegelde badkamer met ligbad voorzien van douchespatscherm, wastafel, handdoekradiator en tweede toilet. Slaapkamers en overloop voorzien van mooie laminaatvloer.

3e Verdieping:
Ruime derde (evt. 4e) slaapkamer 3.60 x 4.80/3.00 met twee dakvensters en laminaatvloer. Berging met plavuizenvloer alwaar aansluitpunten voor de wasapparatuur en Cv-ketel (huur 2019).

Bijzonderheden:
• Groot deel voorzien van rolluiken.
• Gelegen op loopafstand van winkelvoorzieningen, basisscholen en openbaar vervoer
• Woonkamer, hal en slaapkamers voorzien van mooie laminaatvloer.
• Rustige en kindvriendelijke ligging.
* VvE bijdrage € 76,74 per maand

Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten.

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Pascal Loontjens van ons kantoor Maastricht (Tel. 043-350 35 35).

Nadere informatie / disclaimer
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 a 5 weken na het sluiten van de schriftelijke koopovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Alle plattegronden, aangegeven maatvoeringen / afmetingen / oppervlakten en inhoudsmaten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Specifiek geven wij aan dat wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.750
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 76,74 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT O 4409
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 76,74 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.