Beeltplein 1 B 6211 AM Maastricht

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR DAVE CROLLA MAKELAARDIJ;

Ruim en instapklaar stadsappartement met 3 slaapkamers, moderne keuken, badkamer met inloopdouche en balkon, gelegen op de eerste verdieping, in hartje centrum van Maastricht.
Van hier uit loopt u binnen 1 minuut naar de markt, 2 minuten naar de gezellige binnenhaven "het Bassin" en 5 minuten naar het Vrijthof en het Onze Lieve Vrouwenplein.

Indeling:

Begane grond:

Via de privé-entree met garderobe en trapopgang bereikt men de eerste verdieping.

1e verdieping (trap):

De overloop geeft toegang tot verschillende ruimtes van de woning waaronder de woonkamer met aansluitend de keuken, de 3 slaapkamers badkamer, separaat gelegen toiletruimte en de CV-ruimte.
De ruime woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen. Via een toegangsdeur heeft men toegang naar het gezellige balkon. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met een moderne laminaatvloer.

De open keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling (Bruynzeel; 2014). Deze keuken is voorzien van diverse boven- en onderkasten en lades. Verder is deze keuken voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat (5 zones), koelkast, vriezer, elektrische oven, magnetron en een spoelunit met een één-greeps mengkraan.

Privé-gedeelte:

De 3 slaapkamers zijn allen voorzien van een moderne laminaatvloer.
De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche en 2 badkamermeubels en een designradiator.
De separaat gelegen toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fonteintje. Naast het toilet bevindt zich een berging alwaar de CV ketel (Vaillant , 2008 eigendom) staat opgesteld. Tevens is hier een aansluiting voor wasmachine en droger.

Algemeen:

Het gehele appartement is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met isolerend glas.
Het appartement is gelegen op de hoek van de eerste verdieping waardoor men veel lichtinval heeft en volop geniet van privacy en rust.

Berging en parkeren:

Het appartement heeft tevens een privé-berging gelegen in de kelder aan de achterzijde van het complex. Bijkomend hebben de eigenaren de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de Q-park BASSIN parking. In de directe omgeving kan men parkeren met een parkeervergunning.

Algemene informatie:

Het complex is gebouwd op grond van de gemeente waardoor het recht van erfpacht ontstaat waarvoor jaarlijks een vergoeding van € 1088,72 per jaar tegenover staat. Deze is fiscaal aftrekbaar.
De bijdrage van de VvE bedraagt € 200,- per maand (appartement, berging) en is incl. opstalverzekering, glasverzekering, administratie en reservering groot onderhoud. Het saldo van de VvE is positief.

Kenmerken:

• Rustig gelegen appartement in hartje centrum
• Ruime woonkamer
• Moderne keuken (2014) met diverse apparatuur
• Badkamer met inloopdouche & 2x badkamermeubel
• Drie slaapkamers
• Privé berging
• Openbaar vervoer, supermarkt etc. op loopafstand

Energielabel:

De woning heeft een DEFINITIEF energielabel C

Aansprakelijkheid:

Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kopers informatie:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Copyright ©:

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Dave Crolla Makelaardij, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Dave Crolla Makelaardij voert het beheer over de pagina’s op deze website. Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website mag altijd.