• Verkocht

Raamstraat 32 6211 BL Maastricht Boschstraatkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2020
Verkoopdatum
25 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden door VISSCHEDIJK MAKELAARDIJ.

Rustig gelegen in hartje centrum instapklare benedenwoning (Z-type) met ruime stadstuin (ca. 40 m2) op het oosten en vrij uitzicht aan voor- en achterzijde (Boschstraatkwartier).

Het appartement is fraai gelegen in een autovrij gebied op loopafstand van Markt, Vrijthof, Onze Lieve Vrouwenplein, winkels en bushalte.

De uitvalswegen richting Eindhoven, Heerlen, Aken en Luik zijn goed bereikbaar.

INDELING

Souterrain:
Separate privé berging ca. 203 x 180 m2.
Gezamenlijke fietsenberging.

Begane grond:
Fraai aangelegde stadstuin 783 x 524.

Entree/hal 140 x 138 met garderobe.
Living 576 x 520 met parketvloer en toegang tot tuin.
Open keuken 290 x 202 met voldoende boven- en benedenkasten, gaskomfoor, afzuigkap, koelkast, spoelbak, parketvloer en aansluitend berging.
Berging 256 x 117.

Overloop 288 x 117 met meterkast.
Betegeld toilet met fontein.

Eerste verdieping:
Overloop en 519 x 110 en 395 x 110.
Berging met opstelling c.v.-ketel (Agpo Ferroli VR, bj. 1992, eigendom) en aansluiting wasmachine.
Slaapkamer I: 464 x 271 met kast en toegang tot balkon ca. 4 m2 met vrij uitzicht op het westen.
Slaapkamer II: 371 x 241.
Moderne geheel betegelde badkamer 301 x 180 met vaste wastafel met meubelombouw, ligbad en wandcloset.

ALGEMEEN

De VvE servicekosten bedragen € 157,09 per maand.
Het appartement is belast met erfpacht ca. € 892,91 op jaarbasis, hetgeen fiscaal aftrekbaar is.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.022
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 157,09 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
283 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AGPO VR ( combiketel uit 1992, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT A 7215
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
41 m² (7,83 meter diep en 5,24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 157,09 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.