• Verkocht

Via Regia 157 C 6216 BW Maastricht Brusselsepoort

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2020
Verkoopdatum
11 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ. Wegens de vele aanvragen is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen, laat uw gegevens achter dan wordt u op de reservelijst geplaatst. Mooi, goed onderhouden twee slaapkamer appartement op de 3e woonlaag voorzien van ruime woonkamer, moderne keuken voorzien van alle apparatuur, badkamer, 2 slaapkamers, 2 balkons met vrij uitzicht en een privé berging in het souterrain.

Indeling
Souterrain:
Een privé berging (6m²).

Begane grond:
Entree met bellentableau, brievenbussen en het trappenhuis.

Derde verdieping:
Entree/hal welke toegang geeft tot de verschillende vertrekken van dit appartement. De doorzon woonkamer (34m²) is voorzien van laminaat en heeft veel lichtinval. Vanuit de hal is tevens toegang tot de moderne keuken (9m²) voorzien van inrichting en de volgende apparatuur: afzuigkap, 4 pits keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang naar de achtergelegen bijkeuken. De bijkeuken (3m²) is voorzien van de witgoedaansluitingen en de meterkast. Beide slaapkamers (resp.11m² en 5m²) zijn gelegen aan de achterzijde en voorzien van veel lichtinval. Badkamer met douche en vaste wastafel. Separaat toilet voorzien van wandcloset en fonteintje.

Extra informatie:
- Het appartement is goed onderhouden.
- De woonkamer, de slaapkamers en de hal zijn voorzien van laminaatvloer.
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing aan voorzijde en achterzijde.
- Verwarming geschiedt middels blokverwarming.
- V.v.E. kosten bedragen € 277,- per maand dit is incl. verzekeringen, voorschot stookkosten (€ 89,-), schoonmaak en verbruik van de algemene ruimtes en opbouw reservefonds.

Algemene informatie:
Het appartement is gesitueerd in de directe nabijheid van winkelcentrum 'Brusselsepoort' en bushaltes. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en centrum Maastricht.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Bijzonderheden
Extra informatie:
- Het appartement is goed onderhouden.
- De woonkamer, de slaapkamers en de hal zijn voorzien van laminaatvloer.
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing aan voorzijde en achterzijde.
- Verwarming geschiedt middels blokverwarming.
- Voorzien van een boiler (gehuurd € 15,49 p.m.)
- V.v.E. kosten bedragen € 277,- per maand dit is incl. verzekeringen, voorschot stookkosten (€ 89,-), schoonmaak en verbruik van de algemene ruimtes en opbouw reservefonds.

Algemene informatie:
Het appartement is gesitueerd in de directe nabijheid van winkelcentrum 'Brusselsepoort' en bushaltes. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en centrum Maastricht.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
237 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT K 4308
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Via Regia 157 C
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Verkoop op een zakelijke, correcte en snelle manier opgepakt. Binnen 4 weken, tussen begin verkoop tot en met afhandelen verkoop bij notaris. Is zeker in de laatste 2 weken van het jaar een puike prestatie. Binnen enkele dagen presentatie dmv van mooie en duidelijke foto’s en een duidelijke omschrijving op de site. Binnen 1 week, 15 geïnteresseerden, wat aangeeft dat er een uitgebreide portefeuille is met serieuze gegadigden die ook alle 15 het pand hebben bezichtigd. Binnen 4 werkdagen 3 serieuze biedingen en weer 2 dagen later een getekende voorlopige koopakte, zonder voorwaarden van de koper, tegen een hogere prijs dan de vraagprijs. De prijs/kwaliteit voor deze werkzaamheden zijn prima in verhouding. Communicatie is duidelijk en transparant, zowel persoonlijk met de makelaars als ook telefonisch met kantoor.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.