• Verkocht

Zeguerslunet 2 D 6221 KR Maastricht Wyck

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2021
Verkoopdatum
13 april 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden door VISSCHEDIJK MAKELAARDIJ.

Op zeer goede woonstand gelegen recentelijk (2021) luxe gerenoveerd appartement met veel lichtinval, vrij uitzicht, 2 slaapkamers, separate berging en privé parkeerplaats in souterrain. Het appartement is gesitueerd op de 3de verdieping in fraai en gewild appartementencomplex 'Residence Sonneville' met liftinstallatie in de prestigieuze wijk Ceramique.

Het appartementencomplex is gelegen naast Centre Ceramique (bibliotheek), nabij musea, winkelvoorzieningen, restaurants en het bruisende stadsdeel Wyck. Het stadspark, historisch centrum (OLV Plein) en het station is op loopafstand gelegen.
De autosnelweg richting Luik, Aken en Eindhoven is binnen enkele minuten te bereiken.

INDELING

Souterrain:
Privé parkeerplaats in parkeerkelder.
Liftinstallatie.

Begane grond:
Entree met bellentableau en video-intercominstallatie.
Toegang tot fraaie binnentuin en ontvangstruimte.
Liftinstallatie en trappenhuis.
Berging (ca. 4 m2).

Derde verdieping (geheel voorzien van hoogwaardige laminaatvloer):
Ruime entree.
Woonkamer ca. 45 m2 met grote raampartijen en aansluitend wintertuin ca. 517 x 240.
Open keuken met moderne luxe keukenopstelling voorzien van kookeiland met natuurstenen werkblad, voldoende keukenkasten, vaatwasser, koelkast, diepvries, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap en combi oven magnetron.
Berging met tegelvloer, WTW-systeem en aansluiting wasmachine.
Slaapkamer I: 515 x 399.
Slaapkamer II: 306 x 250.
Moderne badkamer 306 x 288 met dubbele vaste wastafel met badkamermeubel, inloopdouche en wandcloset.
Separaat modern 2de toilet met wandcloset en fontein.

ALGEMEEN

De V.v.E. servicekosten bedragen voor het appartement ca. € 160,30 per maand, voor de berging ca. € 5,40 per maand en de parkeerplaats ca. € 18,02 per maand.
Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan (Achten van Gent Notarissen) en stelt dit als verkoopvoorwaarde.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.204
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 183,72 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A 1,08 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT E 3458
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 183,72 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.