• Verkocht

Adelbert van Scharnlaan F 72 6226 HW Maastricht Scharn

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 169.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden door VISSCHEDIJK MAKELAARDIJ.

Op derde verdieping gelegen appartement met balkon op het zuiden met vrij uitzicht en extra ruime berging in het souterrain. Het appartement is gesitueerd in een nette galerijflat met liftinstallatie op gewilde woonlocatie in Scharn.

Ter informatie: dit appartement is alleen voor eigen bewoning en mag niet verhuurd worden (het betreft geen kettingbeding).

Het appartement is gelegen nabij winkelvoorzieningen en op 5 minuten fietsen van Maastricht UMC+.
De bereikbaarheid van de autosnelweg A2 (Luik/Heerlen-Aken/Sittard) is uitstekend.

INDELING

Souterrain:
Privé berging (ca. 6 m2).
Gezamenlijke fietsenberging met toegang tot achterzijde.
Liftinstallatie.

Begane grond:
Entree met bellentableau en video-intercominstallatie.
Liftinstallatie en trappenhuis.

Derde verdieping:
Entree / hal met meterkast.
Woonkamer ca. 36 m2 met toegang tot balkon 207 x 142 op het zuiden met vrij uitzicht.
Open keuken voorzien van voldoende keukenkasten, kookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaste inbouwkast.
Slaapkamer I: 300 x 189.
Geheel betegelde badkamer 300 x 128 met inloopdouche, toilet en wastafel.
Berging 241 x 126 met aansluiting wasmachine en opstelling boiler (huur).

ALGEMEEN

De V.v.E. servicekosten bedragen voor het appartement ca. € 115,68 per maand, de stookkosten bedragen ca. € 70,19 per maand en de servicekosten voor de berging bedragen ca. € 12,02 per maand.

Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan (Achten van Gent Notarissen) en stelt dit als verkoopvoorwaarde.

In de koopovereenkomst wordt een anti-speculatiebeding opgenomen.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.073
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 127,70 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en lift

Energie

Energielabel
F 2,49 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

HEER A 10131
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 127,70 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.