• Verkocht

Wycker Grachtstraat 1 A 17 6221 CT Maastricht Wyck

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2021
Verkoopdatum
3 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In centrum op uitstekende locatie gelegen appartement met woonkamer, open keuken, balkon, 2 slaapkamers en berging gelegen in Maastricht-Wyck aan Wycker Grachtstraat 1A17.

Begane grond:
Entree met intercom en brievenbussen.

Nivo 1:
Centrale hal met toegang naar appartement en eigen afgesloten berging. Entree/hal en verdiepingstrap.

Nivo 2:
Overloop met meterkast en CV kast. Ruime berging alwaar aansluitpunt wasapparatuur. Deels wit betegelde toiletruimte met duoblok en hoekfonteintje. Woonkamer alwaar bedieningspaneel video-intercom installatie van 7.70 x 5.15/2.50 met open keuken. De keuken is voorzien van een (gedateerde) witte aanbouwcombinatie in hoekopstelling met afzuigkap, gaskookplaat, oven (defect), koelkast en vaatwasser. Totaal oppervlak van woonkamer en keuken bedraagt ca. 32m².

Twee slaapkamers respectievelijk 4.20 x 2.95 en 2.70 x 2.15. Vanuit laatst vermelde slaapkamer toegang naar het balkon. Geheel wit betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en badkamerkast.

Bijzonderheden:

- Op uitstekende en locatie, rustige straat gelegen en op loopafstand van station, stadscentrum en (basis)scholen.
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerend glas.
- Eind 2015 zijn toilet, bagkamer en cv ketel vernieuwd.
- Vloeren woonkamer, overloop, slaapkamers voorzien van laminaatvloer.
- VvE bijdrage ca. € 115,- per maand (incl. water). Vraag de makelaar om toelichting.
- Energielabel C

Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten.

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Pascal Loontjens van ons kantoor in Maastricht (Tel.: 043-350 35 35).

Nadere informatie / disclaimer
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 a 5 weken na het sluiten van de schriftelijke koopovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Alle plattegronden, aangegeven maatvoeringen / afmetingen / oppervlakten en inhoudsmaten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Specifiek geven wij aan dat wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.875
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 113,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT A 7808
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 113,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.