• Verkocht

Clavecymbelstraat 9 B 6217 CP Maastricht Caberg

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2021
Verkoopdatum
18 juli 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Gemoderniseerde maisonette woning met twee slaapkamers , gelegen boven de winkels van Caberg.
De woning is deels v.v. aluminium kozijnen met dubbele beglazing, moderne keuken en net sanitair.

indeling:

Begane grond
Entree v.v. bellentableau (met camera) en brievenbussen,
De entree staat op de nominatie om komend jaar gemoderniseerd te worden.
Tussenhal met toegang naar het trapportaal en naar het achtergelegen (afgesloten) parkeerterrein.
De Privé-berging (ca 6m2 en 307cm hoog) is eveneens via de achterzijde te bereiken en is v.v.elektra.

Het afgesloten parkeer terrein is v.v. garageboxen en vrije parkeerplaatsen.

Eerste verdieping
L-vormige entree (5,5m2) v.v. een moderne meterkast (5 groepen) en ruime trapbergkast;
Keurig half hoog betegeld toilet (1,m2) en v.v. een modern zwevend toilet;
De gesloten keuken (8m2) v.v. een moderne keuken in wandopstelling deze is v.v. rode matte kastfronten,
een vaatwasser (Siemens, 2016), spoelunit, combi oven-magnetron (Siemens), 4 zone inductie kookplaat en een koelkast.
Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een kleine eettafel.
Woonkamer (21,6m2) waar de wanden netjes zijn geschilderd
De grote raampartijen aan de voorzijde van het complex, met rolluiken bieden meer als voldoende daglicht.

Tweede verdieping
De Overloop (5m2) is keurig en v.v. een CV-berging met de plaatsing van de HR combiketel, eigendom 2019.
Volledig betegelde doucheruimte (1,7m2) met separate wasbak.
Slaapkamer 1 (18,5m2) gelegen aan de voorzijde (voormalig 2 kamers) is zeer ruim en heeft veel daglicht.
De voormalige loggia is bij de slaapkamers getrokken waardoor er meer leefruimte aanwezig is.
Tevens zijn hier twee muurkasten van tezamen 1,2m2 aanwezig.
Slaapkamer 2 (12,5m2) en is gelegen aan de achterzijde van het complex.

Op een relatief eenvoudige manier is het mogelijk om een ruime waskamer of "walk inn" kledingruimte te creëren.

Bijzonderheden;
- Gemoderniseerd appartement waarbij alleen de vloeren/plinten nog gedaan dienen te worden;
- parkeergelegenheid op afgesloten parkeerterrein
- Geheel v.v. isolerende beglazing met rolluiken op de tweede verdieping (deels elektrisch) ;
- Nette keuken, badkamer en toilet;
- Ideale prijs kwaliteit verhouding en kan op korte termijn opgeleverd worden.
- Gezonde VVe, maandelijkse bijdragen bedragen 150,- p/m (incl. verzekeringen, schoonmaak en groot onderhoud).
- Kom gerust eens kijken wat dit leuke appartement u te bieden heeft.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.224
Servicekosten
€ 150 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT L 4015
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Vesta Vastgoed

Bel 043-3440168

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.