• Verkocht

Oranjeplein 35 D 6224 KE Maastricht Wyckerpoort

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2021
Verkoopdatum
2 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden door VISSCHEDIJK MAKELAARDIJ.

Fraai recentelijk geheel gerenoveerd (eind 2017/begin 2018) hoekappartement met veel lichtinval, vrij uitzicht over park, balkon aan voor- en achterzijde, 2 slaapkamers en separate berging, gelegen op de vierde woonlaag in gewild appartementencomplex met liftinstallatie aan Groene Loper en Vrijheidspark.

De ligging t.o.v. winkel- en sportvoorzieningen, MUMC, scholen, openbaar vervoer (centraal station) en uitvalswegen richting Heerlen, Sittard en Luik is uitstekend.

Het gebouw is rustig gelegen aan De Groene Loper/Vrijheidspark: een parkachtig gebied met restaurants en winkels. Onlangs is dit gebouw als gemeentelijk monument geregistreerd.

INDELING

Souterrain:
Berging ca. 8m2.

Begane grond:
Entree met bellentableau en video-intercominstallatie.
Liftinstallatie en trappenhuis.

Derde verdieping:
Ruime entree met garderobe.
Riante doorzon woonkamer 981 x 408 met veel lichtinval.
Luxe leefkeuken 425 x 350 met moderne keukeninrichting voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, spoelbak, ruimte voor een inbouw wasmachine en toegang tot balkon ca. 425 x 171 met fraai uitzicht over het Vrijheidpark.

Slaapkamer I: 423 x 322 met toegang tot balkon 253 x 119 op het zuiden.
Slaapkamer II: 350 x 328 met vaste kastenwand.
Moderne badkamer 206 x 172 met wastafel met meubelombouw en inloopdouche.
Separaat toilet met fontein.

ALGEMEEN

Het appartement is geheel voorzien van een nette laminaatvloer.
Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en aluminium kozijnen.
De V.v.E. servicekosten bedragen voor het appartement met berging ca. € 225,22 per maand (o.a. inclusief water). Voorschot stookkosten bedragen ca. € 40,- per maand.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.676
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 225,22 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT F 3892
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 225,22 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.