Sint Bernardusstraat 37 A 6211 HK Maastricht Jekerkwartier

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ.

Prachtig gelegen midden in het oude stadscentrum naast de 'Helpoort' en om de hoek van de oude stadsomwalling sfeervol appartement voorzien van woonkamer met open keuken, kantoor- / hobbyruimte welke in directe verbinding staat met de woonkamer, ruime badkamer, slaapkamer en een kleine patio.

Indeling
Souterrain:
De kelder is opgedeeld in 4 ruimtes waardoor er 4 separate kelderruimtes zijn. Deze woning heeft een eigen kelderruimte (5m²) met de wasmachineaansluiting en een eigen c.v.-installatie.

Begane grond:
Entree, hal, woonkamer voorzien van een plavuizen vloer en een open keuken. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: afzuigkap, 4 pits gasfornuis, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Vanuit de woonkamer is er toegang naar een ruimte welke als thuiskantoor/hobbyruimte (6m²) gebruikt kan worden. Tevens is er vanuit de keuken middels openslaande deuren toegang naar een kleine patio.
Middels een hal is er toegang naar de badkamer en de slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. Slaapkamer 1 (11m²) is gelegen aan de voorzijde.

Extra informatie:
- Het appartement heeft een fantastische ligging in de oude binnenstad.
- Geheel voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing.
- De gehele voorzijde is voorzien van rolluiken.
- De servicekosten bedragen € 105,23 p.m. dit is incl. verzekeringen en reservering groot onderhoud.
- De voorgevel betreft een dominant bouwwerk.
- De woning kan ideaal fungeren als pied-à-terre.

Algemene informatie:
De benedenwoning is rustig gelegen midden in het oude stadscentrum met de Helpoort, de stadsomwalling, het stadspark en het winkelcentrum. Alle faciliteiten die men zoekt zijn in de directe nabijheid gelegen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.