• Verkocht

Becanusstraat 21 6216 BX Maastricht Brusselsepoort

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 313 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 augustus 2020
Verkoopdatum
12 november 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Op een zeer fraaie locatie in de wijk "Brusselse Poort" en aan een plantsoen gelegen ruime 2-onder-1-kapwoning met kelder, veranda en vrijstaande garage.

De woning is gelegen tegenover het gelijknamige winkelcentrum en nabij het historische stadscentrum. Een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand; ook diverse vormen van recreatie- en wandelgebieden zijn nabij gelegen.
De woning is zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.
De aansluiting op de A2/A79 en de Maastrichtse stadsringweg zijn eveneens gemakkelijk te bereiken.

INDELING:

Souterrain:
Voorraadkelder (5.30 x 1.95) met tegelvloer, alwaar aansluitmogelijkheid voor wasautomaat en cv-ketel (Radson, bj. 1991, eigendom).

Parterre:
Via de portiekentree is toegang tot de hal, eveneens met tegelvloer, garderobekast, meterkast en verdiepingstrap.
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van staand toilet met inbouwreservoir en fonteintje.

Doorzonwoonkamer ca. 31 m² met parketvloer, schouw met houtkachel en schuifpui voor een optimaal tuincontact en een uitstekende lichtinval.

Gesloten keuken (3.00 x 2.80) met tegelvloer, muurkast en keldertoegang. De keuken is voorzien van een aanrechtcombinatie met inbouwapparatuur t.w.: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en close-in boiler.

Vanuit de woonkamer en keuken is toegang tot de veranda ca. 18 m² met een 2-delig schuifdak en terras, de fraai aangelegde achter- en zijtuin met optimale bezonning (Z-ligging), een tweetal terrassen, sierbestrating met diverse borders en de achteringang.
Tevens is toegang tot de vrijstaande garage ca. 18 m² met tegelvloer en elektrisch bedienbare poort.

Eerste verdieping:
Overloop met separate en betegelde toiletruimte voorzien van duoblok en wastafel.
Drie slaapkamers: 4.05 x 3.91 met muurkast, 3.51 x 3.07 met muurkast en wastafel, 2.80 x 3.07.
Geheel betegelde badkamer (3.09 x 2.20) voorzien van dubbele wastafel, douche en ligbad.

Tweede verdieping:
De zolder is bereikbaar via een vaste trap alwaar een overloop (4.17 x 2.27) met kastenbergingen en de boiler (huurtoestel, ca. € 16,00 p/m).
Zolderkamer (4.17 x 3.20) met dakraam en eveneens voorzien van kastenbergingen.

BIJZONDERHEDEN:
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen, achterzijde voorzien van hardhouten kozijnen;
- Volledig met isolerende beglazing en dakisolatie (na-isolatie);
- Eerste verdieping geheel voorzien van mozaïek parketvloeren;
- Aanvaarding in overleg

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.815
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
313 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler (huur) en geiser
Cv-ketel
VR (gas gestookt uit 1991, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT K 2293
Kadastrale kaart
Oppervlakte
313 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruijters Maastricht

Bel 043-3292929

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Brusselsepoort

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Brusselsepoort

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.