• Verkocht

Cannerweg 164 6213 BK Maastricht Biesland

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een goede locatie gelegen te moderniseren tussenwoning met oprit, inpandige garage (voor 2 auto’s), een royale woon-/eetkeuken en een omsloten achtertuin gelegen op het noordwesten. Hier geniet je met name van de middag- en avondzon!

De Cannerweg is een rustige eenrichtingsstraat in de populaire wijk Biesland. Je woont vlakbij een kleinschalig winkelcentrum, het Waldeckpark, het Jekerdal, de sportvelden en op 5 minuten fietsafstand van het historische centrum. Vers brood haal je 'gewoon' in de straat bij de bakker, de bushalte is vlakbij en binnen een paar minuten rij je naar het Tongerseplein van waaruit de uitvalswegen goed te bereiken zijn.

INDELING

Begane grond:
Op de begane grond van deze drive-in woning bevinden zich de hal met meterkast, toilet voorzien van fonteintje, een berging met wastafel, de inpandige garage en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de garage, welke geschikt is voor meerdere auto’s, is de achtertuin te bereiken via een openslaande deur. Tevens zou een deel van de garage omgebouwd kunnen worden tot slaapkamer/hobbyruimte; hetgeen de totale woonoppervlakte van de woning zal vergroten.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is op tuinniveau gelegen met aan de voorzijde de royale eetkeuken en aan de achterzijde het woon-/zitgedeelte. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en grote raampartijen over de volle breedte van de woning, wat zorgt voor veel lichtinval. Via de woonkamer is eveneens de omsloten tuin te bereiken door middel van een openslaande deur. De keuken met boven- en onderkasten is eenvoudig en voorzien van diverse apparatuur, te weten: 4-pits gasfornuis met afzuigkap en oven.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop zijn 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een bad, vaste wastafel en 2de toilet (staand).

Derde verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderruimte met dakraam en berging met c.v. installatie. Mogelijkheid tot creëren van een extra slaapkamer.

Exterieur:
Via de openslaande deur in de woonkamer en garage heb je toegang tot de achtertuin, gelegen op het noordwesten met veel privacy en voorzien van diverse beplanting. Hier geniet je met name van de middag- en avondzon!

Bijzonderheden:
- Het pand is rustig gelegen in de wijk Biesland met diverse natuurgebieden op loopafstand;
- Basisschool en diverse winkelvoorzieningen zijn in de direct nabijheid gelegen;
- Modernisering wenselijk;
- De woning is voorzien van houten kozijnen en nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Eigen oprit met plaats voor 1 auto;
- Mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer(s);
- Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst
dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.708
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
556 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser (huur)
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT O 2575
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

AMH Makelaars

Bel 043-3540777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.