• Verkocht

Sint Pieterskade 18 6212 AD Maastricht Villapark

Uitgelichte kenmerken

  • 232 m² wonen
  • 347 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 800.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verkoopdatum
10 februari 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

In het geliefde Villapark, letterlijk om de hoek van het stadscentrum van Maastricht, ligt dit uitstekend onderhouden herenhuis met o.a. 4 slaapkamers en 2 badkamers.

LIGGING
Het stadsdeel Villapark is uiterst centraal gelegen om de hoek van het stadscentrum en het stadspark. Het voorzieningenniveau in de directe nabijheid is uitstekend. De aansluiting op de verbindingswegen zoals de A2 en A79 zijn goed bereikbaar. Zo ook de bereikbaarheid t.o.v. het MUMC+, United World College en diverse multinationals zoals DSM, Vodafone en Sabic.

INDELING

Souterrain
De gehele hoofddbouw is onderkelderd en verdeeld in drie praktische ruimtes van respectievelijk ca. 14 m², 20 m² en 22 m².

Begane grond
- Statige ontvangsthal met fraaie ornamenten, toegang tot de woonkamer, keuken en souterrain en het authentieke trappenhuis.
- Betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje.
- Riante woonkamer van ca. 44 m² met travertinvloer voorzien van vloerverwarming, open haard en openslaande deuren naar de eetkamer van ca. 11 m² welke toegang biedt tot de achtertuin.
- De ruime eetkeuken van ca. 12 m² is voorzien van een L-vormige keukenopstelling die is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Vanuit de keuken is de waskeuken bereikbaar met douche aansluiting en toegang tot de achtertuin.

Tussenverdieping
- Betegelde toiletruimte met staand closet en wastafel.
- Slaapkamer van ca. 11 m² met uitzicht over de achtertuin.

Eerste verdieping
- Overloop met toegang tot de vertrekken.
- Twee slaapkamers van respectievelijk ca. 18 m² en 21 m².
- Badkamer van ca. 7 m² met ligbad, douche, 2 wastafels en toilet. Deze badkamer is bereikbaar vanuit de overloop en vanuit de slaapkamer aan de voorzijde.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de riante masterbedroom van ca. 36 m² met sfeervolle houten vloer en ensuite badkamer (2018) van ca. 10 m² welke is voorzien van een inloopdouche, 2 wastafels en toilet.

Derde verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder van ca. 14 m².

TUIN
De op het westen gelegen achtertuin van ruim 180 m² is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd.

BIJZONDERHEDEN
- In 2018/2019 is o.a. de CV installatie inclusief alle leidingwerk vervangen, het dak geïsoleerd, een nieuwe badkamer op de 2e verdieping geplaatst en de tuin opnieuw aangelegd.
- Door de hoge plafonds en raampartijen heeft de woning een optimale ruimtelijkheid en lichtinval.
- Goede staat van onderhoud en een uitstekende ligging.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.448
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
232 m²
Overige inpandige ruimte
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
347 m²
Inhoud
1.184 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT D 3485
Kadastrale kaart
Oppervlakte
347 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
182 m² (26 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.