• Verkocht

Koning Zwentiboldstraat 11 6226 AK Maastricht Wittevrouwenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2021
Verkoopdatum
17 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

GEZIEN DE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING WORDEN ER MOMENTEEL GEEN BEZICHTIGINGEN MEER GEPLAND. Wanneer u ons een mail stuurt met uw naam en telefoonnummer kunnen wij u op een reservelijst plaatsen.

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ:

Nabij de Groene Loper gelegen deze instapklare jaren ’90 woning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4e slaapkamer), moderne badkamer, zolderkamer en tuin gelegen op het oosten met tuinberging en achterom.

Typering:
Circa 35 minuten lopen van het Vrijthof. Gelegen in de directe nabijheid van diverse winkels, openbare vervoersvoorzieningen, sportvelden en scholen. De wijk ligt op circa 2,5 kilometer van het centrum van Maastricht, de bereikbaarheid van de A2 en de Maastrichtse ringweg (N278) is goed.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, modern volledig betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, ruime leefruimte (totaal circa 50 m2) woonkamer voorzien van parketvloer, toegang tot de berging (2,41 x 1,94) alwaar aansluiting witgoed, vanuit de woonkamer openslaande tuindeuren naar de tuin, over de breedte van de woning een elektrische zonneluifel, open keuken met siergrindvloer, moderne aanrechtcombinatie voorzien van koelkast, combi- oven, vaatwasser, spoelbak, keramische kookplaat en afzuigkap en trapkast, diepe tuin met terras op het oosten, vrijstaande tuinberging (circa 13 m2) en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer I (2,71 x 3,06) voorzien van vinylvloer, (ouder)slaapkamer II (4,06 x 2,71) voorzien van vloerbedekking, en slaapkamer III (2,37 x 3,00) voorzien van vloerbedekking, moderne badkamer (circa 5,5 m2) alwaar inloopdouche, ligbad en vast wastafelmeubel en wandcloset.

Zolder:
Middels vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping voorzien van vloerbedekking, ruime dakkapel en berging in knieschot, opstelplaats CV-ketel (circa 2010, eigendom).

Algemeen:
Bouwjaar: 1990.
Perceeloppervlakte: 219 m2
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 101 m2, inhoud: circa 417 m3
De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, dubbele beglazing met kozijnen en deels kunststof kozijnen, grotendeels voorzien van rolluiken.
In de straat is er mogelijkheid tot gratis parkeren.
Aanvaarding: in onderling overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.970
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT G 5016
Kadastrale kaart
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAASTRICHT G 5022
Oppervlakte
1 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Tijs & Cyril Makelaardij

Bel 043-3655655
Een funda gebruiker
Koning Zwentiboldstraat 11
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer snelle verkoop van het huis. Heel tevreden over de manier van zaken doen en heel duidelijke uitleg over de stappen. Met alle vragen kun je bij de makelaar terecht en hij luistert echt naar je wensen. Ik raad Tijs&Cyril makelaardij aan!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.