• Verkocht

Populierweg 13 6222 CN Maastricht Limmel

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 199.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2021
Verkoopdatum
25 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

IN VERBAND MET HET GROTE AANTAL GEÏNTERESSEERDEN KUNNEN WIJ GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER AANNEMEN. INDIEN U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WENST TE WORDEN, STUUR DAN EEN MAIL NAAR

In het centrale stadsdeel Limmel ligt deze knusse en goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers en een ruime achtertuin.

LIGGING
Deze eengezinswoning is gelegen aan een rustige straat op fietsafstand van het stadscentrum en nabij diverse winkelcentra zoals Amby en Franciscus Romanusweg. De bereikbaarheid met eigen vervoer en openbaar vervoer is goed. De aansluiting op de A2 en de A76 zijn gemakkelijk te bereiken.

INDELING
Souterrain
- Riante kelder verdeeld in drie ruimtes waarvan één met aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de achtertuin.

Begane grond
- Ontvangsthal met toegang tot de vertrekken.
- Betegelde toiletruimte (ca. 2013) met staand closet en fonteintje.
- Doorzon woonkamer van ca. 26 m² met aangrenzend de keuken van ca. 8 m². De keuken is voorzien van een keurige witte opstelling en biedt eveneens toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
- Overloop met toegang tot de vertrekken.
- Vier slaapkamers van respectievelijk ca. 5 m², 7 m², 12 m² en 15 m².
- Betegelde badkamer (ca. 2013) van ca. 2 m² met douche en wastafel.

2e verdieping
- Via vlizotrap te bereiken zolder van ongeveer 14 m² met opstelplaats van de HR combi installatie (2020, eigendom).

Tuin
- Via achterom bereikbare onderhoudsarme tuin van ca. 9 meter diep, gelegen op het noordoosten.

BIJZONDERHEDEN
- De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is o.a. voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en dakisolatie.
- Gunstige ligging ten opzichte van scholen en diverse winkelcentra.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

KADASTRALE INMETING
Het perceel dient nog kadastraal te worden gesplitst en ingemeten. De hiermee gemoeide kosten zijn voor rekening van koper.

PROJECTNOTARIS
Achten van Gent te Maastricht

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.168
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,58 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT G 3858
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.