• Verkocht

Tuindersstraat 5 6212 GP Maastricht Jekerdal

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2021
Verkoopdatum
25 januari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ:

In de geliefde buurt Sint Pieter gelegen mooie sfeervolle hoekwoning met veel lichtinval, 3 slaapkamers, dakterras, ruime L-vormige woon/eetkamer met direct tuincontact door middel van openslaande tuindeuren, tuin in Franse stijl aangelegd en gesitueerd op het Zuid-Oosten.

Typering:
Deze woning is gelegen in de gewilde wijk ‘’Sint Pieter’’ vlakbij alle voorzieningen en uitvalswegen, op loopafstand van het Maastrichtse stadscentrum en op enkele minuten lopen van het natuur- en wandelgebied Sint Pietersberg.

Souterrain:
Provisiekelder (3.00 x 2.43) met witgoed aansluitingen (wasmachine en droger).

Begane grond:
Hal voorzien van plavuizen vloer, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje, mooie glas in lood scheidingswand met deur naar de woonkamer. L-vormige woon en eetkamer (circa 40 m2) voorzien van lichte parketvloer, de openslaande tuindeuren geven toegang tot de tuin welke in Franse stijl is aangelegd met een tuinberging (3,00 x 2,00), deze tuin is gesitueerd op het Zuid Oosten en tevens bereikbaar middels een achterom. De sfeervolle gesloten keuken (2,44 x 3,39) voorzien van plavuizen vloer en aanrechtcombinatie met granieten blad, koelkast, combi-oven, vrijstaand 5-pits gasfornuis en afzuigkap en muurkast.

1e verdieping:
Overloop met berging/kast, slaapkamer I (3,04 x 2,80) met toegang tot dakterras (1,07 x 3,73), slaapkamer II (3,06 x 3,86) met inbouwkasten, slaapkamer III (2,48 x 3,08) met muurkast, badkamer (2,38 x 3,53) volledig betegeld, voorzien van ligbad, douche, wastafel, wandcloset en bidet. De gehele bovenverdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer met uitzondering van de badkamer.

Zolder/vliering:
Middels vlizotrap toegang tot vliering (hoogte 1,63) alwaar opstelplaats CV-ketel (huur, 2019).

Algemeen:
Bouwjaar: 1957.
Perceeloppervlakte: circa 220 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 111 m2, inhoud: circa 461 m3.
De woning is voorzien houten kozijnen (2003) met dubbele beglazing.
Energielabel: E.
Aanvaarding: in onderling overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril makelaardij, met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.495
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2019, huur

Kadastrale gegevens

SINT PIETER A 1157
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Tijs & Cyril Makelaardij

Bel 043-3655655
Pierre Swaen
Tuindersstraat 5
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was uitstekend. Goede begeleiding bij de verkoop van onze woning. Vlotte afhandeling door de mensen op het kantoor en een snelle verkoop. Deze makelaar is een echte aanrader. Merci Cyril !
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.