• Verkocht

Karolingenstraat 60 6224 HP Maastricht Wittevrouwenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2021
Verkoopdatum
26 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

DIT OBJECT WORDT U AANGEBODEN DOOR TOM GILISSEN MAKELAARDIJ

***GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN ER GEEN BEZICHTIGINGEN MEER PLAATSVINDEN!!!

Gunstig gelegen in de rustige wijk Scharn-Noord (tuinwijk) ligt deze tussenwoning met aanbouw,
berging, tuin met achteringang.

NADERE BIJZONDERHEDEN

In de directe nabijheid van winkels, bushalte, station, middelbaar - en basisonderwijs met BSO.
Op ca. 5 autominuten van MUMC, Provinciehuis, MECC en centrum Maastricht.
Nabij wandel - en fietsroutes alsmede uitvalswegen richting Luik, Heerlen, Eindhoven en Aken.
Eenvoudige keukeninstallatie, modernisering wenselijk.
Grotendeels houten kozijnen met deels dubbele beglazing, deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Hal, woon - en eetkamer alsmede de overloop en slaapkamers voorzien van laminaatvloer.
Tegelvloer in keuken, toiletruimte en badkamer.
Geheel betegelde badkamer met ligbad/douchecombinatie en wasbak.
De c.v. combiketel (2019) is een huurtoestel.
Besloten achtertuin gelegen op het noorden met berging, achteringang via afgesloten gezamenlijke brandgang.

INDELING

Parterre:
Hal met meterkast/provisieruimte onder verdiepingstrap, toiletruimte, woonkamer 25 m² met aansluitend separate tuin - of eetkamer 10 m² met direct tuincontact via openslaande deuren, dichte keuken met direct tuincontact.

1e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap, overloop, 3 slaapkamers resp. 14 m² met kastenwand, 10 m² en 8 m², badkamer
4 m².

2e Verdieping:
Bereikbaar via aluminium schuiftrap, bergzolder alwaar tevens de c.v. combiketel gesitueerd is.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 5 werkdagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.912
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, huur

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT G 2865
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,08 meter diep en 0,06 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Tom Gilissen Makelaardij

Bel 043-3250230
Een funda gebruiker
Karolingenstraat 60
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer kundig en ervaren, goed op de hoogte van de lokale markt. goede stapsgewijze begeleiding altijd bereikbaar voor vragen en/of opmerkingen. en een prettig persoon in de omgang.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.