• Verkocht

Uiverstraat 16 6227 AX Maastricht Heer

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2021
Verkoopdatum
1 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ:
In de geliefde woonwijk Heer op kindvriendelijke locatie tussengelegen woonhuis met 4 slaapkamers, mooie onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en garage met berging.

Typering:
In de directe nabijheid van het Limburgse heuvellandschap gelegen en toch direct bij alle voorzieningen (zoals scholen, winkels en recreatievoorzieningen). Dankzij uitstekende verbindingen is de binnenstad goed te bereiken per bus, fiets en auto, daarnaast is de toegang tot autosnelwegen (A2 en A79) in de directe nabijheid.

Begane grond:
Hal met meterkast, woon- eetkamer (circa 30 m2) voorzien van laminaatvloer, open keuken (2,70 x 2,19) voorzien van moderne keukenopstelling met spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, heteluchtoven en afzuigkap (Siemens), bijkeuken (3,01 x 1,83) alwaar keuken-kastenwand, portaal alwaar toiletruimte met closet en fonteintje en trap naar eerste verdieping. Vanuit bijkeuken toegang tot de mooie onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping, garage (5,10 x 2,79) en berging (4,03 x 3,60) bereikbaar vanuit tuin en achterom.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot slaapkamer I (4,23 x 2,90) met balkon (2,90 x 0,83), slaapkamer II (5,22 x 1,88), slaapkamer III (3,90 x 2,78), geheel betegelde badkamer (2,69 x 1,97) voorzien van wastafel in badmeubel, inloopdouche, bidet en wandcloset. De gehele eerste verdieping is voorzien van laminaat met uitzondering van de badkamer.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met overloop alwaar opstelplaats CV-ketel (huur, 2013) en aansluitingen witgoed en berging in knieschot, slaapkamer IV (5,52 x 2,77) voorzien van laminaat.

Algemeen:
Bouwjaar: 1986
Perceeloppervlakte: 150 m2
Gebruiksoppervlakte wonen: 128 m2, inhoud 427 m3.
De woning is voorzien van spouwmuurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk kunststof kozijnen en gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
Aanvaarding: in overleg

Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.648
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, huur

Kadastrale gegevens

HEER A 9165
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Tijs & Cyril Makelaardij

Bel 043-3655655

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.