• Verkocht

Mergelweg 30 6212 XH Maastricht Jekerdal

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 333 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2020
Verkoopdatum
23 juni 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kopieer volgend internetadres in uw webbrowser: erik-bessems-makelaardij.captur3d.io/page/erik-bessems-makelaardij/mergelweg-30-6212-xh-maastricht-nederland

In de gewilde woonwijk Sint Pieter gelegen ruim sfeervol herenhuis met voor de 30er jaren kenmerkende stijlelementen. Dit woonhuis bestaat uit een grote woonkamer en tuinkamer van ca. 45m2, half-open keuken, een bijkeuken, 5 slaapkamers, badkamer, zolder, mergelkelder, terras en een diepe achtertuin met achteringang. Deze woning verdient een grondige modernisatie c.q. renovatie.

Situering:
Deze ruime karakteristieke woning (bouwjaar: 1932) is gelegen aan de Mergelweg 30 te Maastricht, in de gewilde woonwijk St. Pieter. De wijk ligt nabij het centrum van de stad maar ook grenzend aan de natuur- en wandelgebieden St. Pietersberg en Jekerdal. De loopafstand naar het historisch- c.q. winkelcentrum/ het Stadspark/ het Onze Lieve Vrouweplein/ Het Vrijthof is ca. 10 minuten. De wijk Sint Pieter biedt een ruim aanbod aan alledaagse faciliteiten zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen op slechts ca. 500 m afstand van het woonhuis en het sport- en recreatiepark Jekerdal. De lagere school (Bergweg) maar ook voorzieningen zoals fysiotherapeut, apotheek en een medisch centrum liggen ook allemaal op loopafstand.
Op fietsafstand van deze woning is het Academisch Ziekenhuis (MUMC), het Gouvernement en de diverse uitvalswegen richting de autosnelwegen A2 + A79.
Er is voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg.

Indeling:
Souterrain: flinke mergelkelder bestaande uit een bergruimte 4.60 x 4.00m. en een over lengte van de woning aanwezige provisie- en opslagkelder met toegang tot de achtertuin;

Begane grond:
Hal met leistenen vloer, meterkast en trappartij; portaal met toilet; royale woonkamer van 8.63 x 4.00m. en een tuinkamer van 3.55 x 3.00m. met een lichtkoepel en openslaande deuren die toegang bieden tot een fraai terras; de vloer van de woonkamer zijn voorzien van een lichte plankenvloer; de vloer van de tuinkamer en de keuken is voorzien van een leistenen vloer;
de half-open keuken van 3.62 x 2.54m. is ingericht met een eiken keuken met apparatuur: keramische kookplaat, koelkast en afzuigkap; bijkeuken met wasmachineaansluitpunt en standplaats geiser.

1ste verdieping:
Via overloop met toilet naar 3 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1 (voorzijde): 5.09 x 3.64m. met erker en originele schouwpartij;
Slaapkamer 2 (achterzijde): 4.00 x 3.72m. met vaste wastafel en kastenwand waarachter zich een originele schouwpartij bevindt;
Slaapkamer 3 (voorzijde): 2.82 x 2.35m.;
Separaat 2de toilet;
Gedateerde badkamer: 3.80 x 2.49m. met ligbad, vaste wastafel, bidet en standplaats badgeiser;

2de Verdieping:
Via overloop naar zolderverdieping met 2 slaapkamers en een zolderberging.
Slaapkamer 4: 3.32 x 2.89m.;
Slaapkamer 5 (klein): 2.80 x 2.28m. met dakkapel;
Zolderberging: 4.00 x 3.50m. met standplaats c.v.-installatie (uit 1992, eigendom).

Tuin:
Diepe en verzorgde achtertuin (op het Noordwesten gelegen) met vijvertje, erf en achteringang.

Verdere bijzonderheden:
Perceeloppervlak: 333m2.
Woonoppervlak: 172m2.
Gebruiksoppervlak: 224m 2.
Inhoud: ca. 565m3.
Deels voorzien van kozijnen met dubbele beglazing en kozijnen met glas-in-lood.
Verwarming: c.v.-installatie uit 1992, eigendom.
Warmwatervoorziening: 2 geisers.

Kortom een op een uitstekende locatie gelegen (Sint Pieter) ruim te moderniseren woonhuis met diepe achtertuin en 5 slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.616
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
333 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser (huur)
Cv-ketel
1992, eigendom

Kadastrale gegevens

SINT PIETER A 1515
Kadastrale kaart
Oppervlakte
333 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
218 m² (42 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Erik Bessems Makelaardij

Bel 043-3626767
Een funda gebruiker
Mergelweg 30
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact verliep goed .Maar door corona regels was het anders en lastiger om de verkoop tot een goed einde te brengen, dus extra inspanning van de makelaar.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Jekerdal

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Jekerdal

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.