• Verkocht

Observantenweg 24 6212 ER Maastricht Villapark

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 94 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2020
Verkoopdatum
28 mei 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op Sint Pieter bieden wij dit studentenhuis te koop aan, inclusief omgevingsvergunning voor kamerverhuur. Er zijn 4 kamers, 3 vernieuwde badkamers, 4 toiletten en een gezamenlijke woonkamer. De woning heeft een kleine achtertuin. De cv-ketel is enkele jaren geleden vernieuwd.

Op dit moment is 1 kamer niet verhuurd; hiermee is het huis zeer geschikt als u zoon of dochter in Maastricht gaat studeren!

- 4 kamers (vergund)
- 3 vernieuwde badkamers
- Omgevingsvergunning 16-3214WB d.d. 22 maart 2017
- gezamenlijke woonkamer
- 1 kamer is leeg, 3 kamers zijn verhuurd
- gezamenlijke woonkamer op de begane grond
- kleine achtertuin
- kunststof kozijnen met isolatieglas
- CV-ketel enkele jaren geleden vernieuwd
- het studentenhuis wordt in gemeubileerde staat verkocht

Indien verhuurd aan 4 studenten zijn de huurinkomsten € 2.300,= per maand inclusief (550, 550, 550 en 650 euro) GEMEUBILEERD

Kosten:
- 1.101,85 euro per jaar gemeentelijke belastingen (belastingjaar 2020)
- 50 euro ziggo per maand
- 30 euro verzekering per maand
- energie 240 euro per maand

Totale huurinkomsten per jaar bij volledige verhuur: € 27.600,=
Totale kosten per jaar circa € 4.940,=

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.560
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Perceel
94 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

SINT PIETER B 2517
Kadastrale kaart
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

AMH Makelaars

Bel 043-3540777

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Villapark

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Villapark

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.