• Verkocht

Ambyerstraat Noord 51 6225 EB Maastricht Amby

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 351 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2021
Verkoopdatum
6 augustus 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ruime, te renoveren tussenwoning op een centrale locatie in de geliefde wijk Amby met 3 slaapkamers en een diepe tuin op het westen met achterom.

Indeling:
Souterrain
Praktische opbergkelder (ca. 13m2) met een stahoogte van 1,70m.

Begane grond
Entree via hal voorzien van een laminaatvloer, welke toegang geeft tot de woonkamer en de trap naar eerste verdieping. en de meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters). De living (ca. 28m2) is opgedeeld in woon- en eetkamer en biedt toegang tot het souterrain. De woon- en eetkamer zijn voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de eetkamer bereikt men de keuken. De rechte keuken (ca. 7m2) is voorzien van een tegelvloer, bestaat uit boven- en onderkasten en is uitgerust met de navolgende keukenapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken heeft men verdere toegang tot de achterzijde van de woning alwaar zich het toilet, de bijkeuken en een slaapkamer bevinden. Het toilet (ca. 1m2) is deels betegeld en voorzien van een staand closet. In de bijkeuken (ca. 6,4m2) bevindt zich een eenvoudige keukenopstelling, de witgoedaansluiting en de opstelling van de CV-ketel (Intergas HR combi, huur, bouwjaar 2019). Vanuit de bijkeuken bereikt men de slaapkamer op de begane grond en de achtertuin. De slaapkamer (ca. 10m2) is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping
De overloop voorzien van vloerbedekking biedt toegang tot een slaapkamer, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamer (ca. 19m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een linoleumvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De eenvoudige badkamer (ca. 12,3m2) is uitgerust met een wastafel, douche en staand closet.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer (ca. 25,3m2) met een nokhoogte van 3,05m.

Tuin:
Op het westen gelegen achtertuin met diverse terrassen waarvan één voorzien van een houten overkapping. In deze tuin geniet men van veel privacy. Vanaf het voorgelegen terras is er toegang tot de aangebouwde stenen berging en achterin de tuin bevindt zich een houten tuinhuis. De tuin is bereikbaar middels een doorgang vanaf de straat (erfdienstbaarheid).

Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers;
- Modernisering gewenst;
- Eén slaapkamer is gelegen op de begane grond;
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Diepe tuin (ca. 30 meter diep) met veel privcay, gelegen op het westen;
- De tuin beschikt over een achterom; bereikbaar vanaf de straat middels een doorgang (erfdienstbaarheid);
- Gelegen op een centrale locatie in Amby;
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
De woning is centraal gelegen aan de Ambyerstraat Noord 51, een doorgaande weg in de woonwijk Amby. De wijk kenmerkt zich door haar hoge voorzieningen niveau op het gebied van scholen, openbaar vervoer en winkels. Tevens zijn uitvalswegen richting het stadscentrum van Maastricht en naar autosnelwegen richting Eindhoven, Heerlen en Aken gemakkelijk en snel te bereiken. Bedrijven als het MECC, AZM en Universiteit zijn op fietsafstand van de woning gelegen. Het wandel-/ groengebied Ambyer Heide is snel en gemakkelijk te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.118
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
351 m²
Inhoud
499 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT R 68
Kadastrale kaart
Oppervlakte
351 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.