• Verkocht

Heugemer Kerkstraat 12 6229 AJ Maastricht Heugem

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2021
Verkoopdatum
12 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Boerderijwoning met uitstraling, 3 slaapkamers en leuke achtertuin gelegen in de rustige oude dorpskern van de geliefde wijk Heugem! Deze woning met historische en charmante uitstraling biedt mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen.

INDELING

Begane grond:
Entree via betegelde hal, welke toegang biedt tot woonkamer, keuken, toilet en eerste verdieping. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een parketvloer, aansluiting voor gaskachel en meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom). De ruime keuken (ca. 16m2) met tegelvloer is voorzien van aanrechtopstelling met oven en 5-pits gasfornuis.
Achter de keuken is de bijkeuken gelegen welke aansluiting heeft voor C.V.-ketel (Remeha, huur, 2011) en wasmachine. De bijkeuken beschikt over een ingebouwde kastenwand. Vanuit de bijkeuken is de betegelde badkamer toegankelijk welke is uitgerust met bad-/douche combinatie, toilet en wastafel. Achteraan de woning is een grote berging (ca. 13m2) toegankelijk welke toegang biedt tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met praktische bergkast aan de zijkant en toegang tot 3 slaapkamers (resp. ca. 17, 11 en 6m2).

Bijzonderheden:
- Authentieke boerderijwoning met uitstraling op een rustige locatie in de oude dorpskern van Heugem.
- 3 slaapkamers en mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen!
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Kozijnen zijn deels van kunststof, deels van hout.
- De woning is voorzien van dakisolatie.
- Vrij parkeren in de straat.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
Deze charmante woning is gelegen op een goede en makkelijk bereikbare plek in de geliefde wijk Heugem. De wijk kenmerkt zicht door haar goede voorzieningenniveau en ruime opzet met veel ruimte voor groen. Tevens ligt de wijk gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting autosnelwegen A2 (Luik-Eindhoven) en A79-A76 (Heerlen-Aken).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.350
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2011, huur)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT M 294
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.