• Verkocht

Cramer van Brienenstraat 59 6225 BB Maastricht Amby

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2022
Verkoopdatum
28 januari 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Leuke tussenwoning met 3 slaapkamers, terrasoverkapping, bergzolder en tuin met achterom op een centrale locatie in Amby!

INDELING

Begane grond:
Entree via betegelde inkomhal welke toegang biedt tot meterkast (7 groepen, 1 aardlekschakelaar), toilet, woonkamer, keuken en trap naar eerste verdieping. De doorzonwoonkamer (ca. 28m2) heeft een krasbestendige laminaatvloer en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van combi oven, 4-pits inductie kookplaat en koelkast. Vanuit de keuken is toegang tot 2 praktische bergruimtes (waarvan 1 in gebruik is als garderobe) en middels glazen schuifpui tot de achtertuin met terrasoverkapping, tuinhuis en achteromingang.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, wasruimte en vlizotrap naar zolder. De slaapkamers (resp. ca. 11, 11 en 7m2) hebben allen een laminaatvloer, zonwering en insectenhor. De achterste slaapkamers hebben beiden een praktische muurkast en de voorste kamer is voorzien van een Frans balkon.

Zolder:
Fijne bergzolder (ca. 13m2) toegankelijk middels vlizotrap en met een stahoogte van 2,02m. Tevens is hier opstelling voor C.V.-installatie (Intergas, huur, 2021).

Bijzonderheden:
- Leuke woning op een centrale locatie in Amby;
- 3 slaapkamers;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met (grotendeels) dubbele beglazing;
- Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van zonwering, deels elektrisch/ deels handmatig;
- Onderhoudsvrije achtertuin met achteromingang;
- Mooie terrasoverkapping met inbouwspots;
- Voortuin voorzien van fontein en bodemverlichting;
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
Amby ligt in het Noordoosten van Maastricht en is omgeven door groen. Amby heeft een eigen winkelcentrum met alle wenselijke voorzieningen, diverse horecagelegenheden en een rijk verenigingsleven. Dit alles maakt Amby een aantrekkelijke thuisbasis. De wijk is met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Diverse uitvalswegen, bijvoorbeeld richting Heerlen, Valkenburg, Luik of het Heuvelland zijn eveneens eenvoudig te bereiken. En op de fiets bent u zo in hartje Maastricht!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2021, huur)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT R 310
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 043-3479090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.