• Verkocht

Jekerweg 92 6212 GD Maastricht Jekerdal

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 498.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2022
Verkoopdatum
29 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Als u de Jekerweg in loopt ziet u aan de linkerzijde deze charmante woning met hoge ramen, fraaie details in het metselwerk en een balkon op de eerste verdieping. Het stahoge souterrain staat in verbinding met de diepe achtertuin en op straatniveau zijn de lichte woonkamer en tuingerichte keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Dankzij de ligging op het westen is de diepe achtertuin een plek om de hele dag van de zon te genieten.

De winkels en supermarkt aan de Glacisweg, de basisschool met BSO, speeltuin De Mergelhoof, het Jekerdal en natuurgebied Sint Pietersberg zijn slechts enkele minuten lopen. Met de auto heeft u een goede aansluiting op de uitvalswegen richting Eindhoven, Heerlen, Aken en Luik. De Jekerweg is een mooie eenrichtingsstraat met een grote variatie aan woningen.

INDELING

Begane grond:
Vanaf de Jekerweg stapt u de meer dan 8.70 meter diepe hal in met een hoog plafond en een fraaie trappartij. De houten paneeldeuren, sierlijke wandornamenten en de vloer van patroontegels geven de hal een charmante uitstraling. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken, de toiletruimte en het souterrain te bereiken.

De woonkamer heeft een diepte van circa 8.70 meter en een verlaagd plafond die nog altijd 2.90 meter hoog is. De parketvloer en grote ramen geven de woonkamer karakter en bij het eetgedeelte zijn de openslaande deuren naar het balkon. Vanaf het balkon is de lagergelegen tuin te bereiken.
Vanuit de hal en woonkamer is de keuken te bereiken. In deze ruimte ziet u een nette hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, close-in-boiler, koelkast en een vriezer. De keuken heeft lichtinval aan twee zijden en genoeg ruimte om een ontbijttafel neer te zetten.

Souterrain:
Onder de hele woning is een multifunctioneel souterrain gesitueerd met een plafondhoogte van circa 2.10 meter. Voor opslag, hobby, studie en sport is dit souterrain zeer geschikt. Er zijn maar liefst zes ruimtes, grotendeels met muren van mergelsteen. Nagenoeg alle ruimtes hebben een raam en de grote ruimte onder de keuken is ingericht als wasruimte. Vanuit het souterrain heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Opvallende elementen zijn de originele jaren ’30 trap en de later aangebrachte paneeldeuren.
Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heeft u fraai uitzicht naar de diepe tuin. Op alle slaapkamers ziet u een vaste wastafel en grote ramen met originele sluitingen.
De badkamer is ingedeeld met een ruime douche, wastafelmeubel, toilet en een bidet. De douche is gerealiseerd op de plek waar vroeger het ligbad stond.

Zolder:
Vanaf de overloop is de zolder te bereiken. Hier ziet u een dakraam aan de voorzijde, de opstelling van de cv-ketel en een nokhoogte van 1.78 meter.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken die door middel van een trap in verbinding staat met de diepe tuin. Dankzij de ligging op het westen zit u op het balkon en in de tuin nagenoeg de hele dag in de zon. Het merendeel van de tuin is ingericht met een gazon en achter in de tuin is een terras met heerlijke ochtendzon.

Bijzonderheden:
- Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping;
- Stahoog, multifunctioneel souterrain met een directe verbinding naar de tuin;
- Het dak van de woning is geïsoleerd;
- Grotendeels hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- Het platte dak van de keuken is geïsoleerd en afgewerkt met kunststof dakbedekking;
- Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot
deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.879
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
567 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

SINT PIETER A 1249
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
140 m² (20 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

AMH Makelaars

Bel 043-3540777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.