• Verkocht

Moselborg 69 6228 BK Maastricht De Heeg

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 augustus 2022
Verkoopdatum
9 september 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Gezellige en instapklare hoekwoning, ruime woonkamer, drie slaapkamers en onderhoudsvriendelijke tuin met zij- ingang en buitenberging gelegen in kindvriendelijke straat in de Maastrichtse woonwijk De Heeg.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal voorzien van een nette pvc vloer, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De ruime woonkamer (ca. 37.5m²) is voorzien van een nette pvc vloer en geeft direct toegang tot de keuken. De keuken (ca. 6 m²) is voorzien van een aanrechtcombinatie in een rechte opstelling met boven- en onderkasten en de navolgende apparatuur: 5 pits gasfornuis, afzuiginstallatie, spoelbak, vaatwasser, koelkast en vriezer. Verder bevindt zich in een afgesloten kast de CV-ketel (remeha, eigendom, bj: 2021) en de witgoed aansluiting. Vanuit de keuken en de eetkamer is er toegang tot de achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van kunststofkozijnen en beschikt tevens over vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (ca. 11m², 13m², 6m²) zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer (ca. 4,6m²) is voorzien van een douche, wandcloset en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder (nokhoogte 1.10m). Hier bevindt zich de omvormer voor de drie zonnepanelen.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met grote buitenberging (ca. 18 m²)en zij- ingang.

Nadere bijzonderheden:
- Instapklare woning gelegen in een kindvriendelijke straat in De Heeg.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen.
- Geheel voorzien van dubbelglas.
- Voorzien van 3 zonnepanelen
- Achtertuin met zij- ingang en grote buitenberging.
- Voldoende parkeergelegenheid.
- Kindvriendelijke buurt en diverse voorzieningen in de nabijheid.
- Gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
De woning is centraal gelegen in een woonerf in de gewilde Maastrichtse woonwijk "De Heeg", welke beschikt over vele dagelijkse voorzieningen zoals openbaar vervoer en scholen in de directe nabijheid. De wijk kenmerkt zich door haar centrale ligging ten opzichte van het winkelcentrum "De Roserije" (met o.a. supermarkt Jumbo), de Universiteit Maastricht, MUMC+ en ten opzichte van uitvalswegen richting autosnelweg Eindhoven - Heerlen - Luik en richting België. De woonwijk is ruim van opgezet met veel groen en is mede daardoor populair bij jonge gezinnen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.352
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT P 5802
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
37 m² (0,08 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.