• Verkocht

Severenplein 20 6225 AX Maastricht Amby

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 228 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2022
Verkoopdatum
7 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Prachtige instapklare 2-onder-1-kap woning met 4 slaapkamers, garage, kelder en nette tuin! Deze leuke woning is gelegen op een centrale locatie in het geliefde Amby!

INDELING

Souterrain:
Praktische bergkelder (ca. 12m2) met aansluiting wasmachine en een stahoogte van 1,93.

Begane grond:
Entree middels ruime inkomhal met parketvloer, welke toegang biedt tot betegeld toilet met fonteintje, meterkast, kelder en woonkamer/keuken. De sfeervolle open doorzonwoonkamer is voorzien van een prachtige parketvloer en gashaard en staat middels schuifpui in directe verbinding met de achtertuin. De moderne keuken in L-opstelling met kookeiland heeft een hardstenen aanrechtblad en is voorzien van 5-pits gasfornuis met wokbrander, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De garage (ca. 12m2) is toegankelijk vanuit de woonkamer en voorzien van grindvloer en elektronische sectionaalpoort. De sfeervolle achtertuin is netjes en onderhoudsarm ingericht en heeft een mooie terrasoverkapping (ca. 15m2) en achteromingang.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar tweede verdieping. De slaapkamers (resp. ca. 17, 11 en 8m2) zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer, insectenhor en rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft toegang tot een balkon. De moderne, volledig betegelde badkamer (ca. 7m2) is voorzien van inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en mechanische ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van airconditioning vanaf de overloop.

Tweede verdieping:
Mooi afgewerkte zolderetage met 4e slaapkamer. De slaapkamer (ca. 17m2) heeft een laminaatvloer, brede dakkapel (2021), Velux dakramen en airconditioning. Praktische bergruimte met opstelling C.V.-ketel (Nefit, 2015, eigendom).

Bijzonderheden:
- Instapklare woning met 4 slaapkamers;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Airconditioning op de slaapkamers;
- Dakisolatie;
- Badkamer en toilet dateren uit 2015;
- Alle ramen zijn voor insectenhor én rolluik;
- C.V.-ketel + leidingwerk vervangen in 2015;
- Dicht bij de basisschool;
- Alle afmetingen zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
Amby ligt in het Noordoosten van Maastricht en is omgeven door groen. Amby heeft een eigen winkelcentrum met alle wenselijke voorzieningen, diverse horecagelegenheden, een basisschool en een rijk verenigingsleven. Dit alles maakt Amby een aantrekkelijke thuisbasis. De wijk is met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Diverse uitvalswegen, bijvoorbeeld richting Heerlen, Valkenburg, Luik of het Heuvelland zijn eveneens eenvoudig te bereiken. En op de fiets bent u zo in hartje Maastricht!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT R 28
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (10 meter diep en 9,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 043-3479090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.