• Verkocht

Aartshertogenstraat 42 6226 XM Maastricht

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2020
Verkoopdatum
2 september 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Gezien de grote belangstelling voor deze woning, hebben wij besloten om geen nieuwe bezichtigingen meer in te plannen. Indien u per mail reageert zullen wij uw gegevens op onze reservelijst plaatsen.

Tussengelegen woonhuis met woonkamer, halfopen keuken, 3 slaapkamers, luxe badkamer en ruime tuin gelegen in Maastricht-Oostermaas aan Aartshertogenstraat 42.

Begane grond:
Voortuin. Entree/hal met garderobenis en meterkast. Tussenportaal met verdiepingstrap en toiletruimte met duoblok en fonteintje. L-woonkamer circa 30m² met open keuken 2.50 x 2.35. De keuken is voorzien van een grijze aanbouwcombinatie in hoekopstelling inclusief keramische kookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast, oven en 2 couverts vaatwasser. Totaal oppervlak van woonkamer en keuken bedraagt ca 36m². Bijkeuken alwaar aansluitpunt wasapparatuur. De tuin met tegels en aparte berging is circa 10 meter lang en is achterom bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop met plavuizenvloer. Drie slaapkamers respectievelijk 4.00 x 2.85, 4.00 x 2.10 en 3.05 x 2.40. In 2020 vernieuwde, luxe, geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet (hangcloset) en vloerverwarming. Ruime berging alwaar cv-ketel (huur 2015).

Bijzonderheden:
- Grotendeels voorzien van rolluiken en kozijnen met isolerende beglazing.
- Vloer-/dak- en spouwisolatie.
- Begane grond voorzien van plavuizenvloer, slaapkamers met laminaatvloer afgewerkt.
- Gelegen op loopafstand van winkelvoorzieningen, basisschool, internationale school, recreatiegebied en wandel-/natuurgebied en openbaar vervoer. Tevens gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen naar o.a. Eindhoven, Heerlen en Luik

Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten.

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Pascal Loontjens van ons kantoor Maastricht 043-3503535.

Nadere informatie / disclaimer
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 a 5 weken na het sluiten van de schriftelijke koopovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Alle plattegronden, aangegeven maatvoeringen / afmetingen / oppervlakten en inhoudsmaten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Specifiek geven wij aan dat wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT G 5146
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (10,4 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wittevrouwenveld

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wittevrouwenveld

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.