• Verkocht

Saturnushof 32 6215 XD Maastricht

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2020
Verkoopdatum
7 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden maar te moderniseren tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke omgeving.
De woning ligt op steenworp afstand van Winkelcentrum Daalhof, kinderboerderij, natuurgebied en de bushalte.

Indeling

Begane grond
Ruime entree met tegelvloer (5m2) met garderobekast, en meterkast (6 oudere groepen) D/N stroommeter;
Garderobekast (trap bergkast (1,1m2) biedt voldoende opbergruimte;
Toilet (1.1m2) geheel betegeld weke v.v. een zwevend toilet met inbouw reservoir en een fonteintje;
Doorzon woonkamer (29m2) v.v. grote raampartijen, vloerbedekking op de grond en behang als wandafwerking;
Gesloten keuken (8m2) v.v. een keukenblad in wandopstelling met voldoende boven en onderkastjes;
De keuken is v.v. de navolgende apparatuur: 4 pits gas kooktoestel, wasemkap,
elektrische oven een koelkast en een losstaande vaatwasser;
Vanuit de keuken is een loopdeur naar de achtertuin met berging;
De achtertuin is knus en voorzien van een betegeld terras en graspartij en border beplanting;
De uit steen opgetrokken berging (10m2) is v.v. elektra en bied voldoende bergruimte ;
De sfeervolle en keurig aangelegde achtertuin (gesitueerd op het noorden) biedt voldoende zon
en heeft een separate achterom.

Eerste verdieping
Overloop (3m2)en alle vertrekken beschikken over vloerbedekking en behang als wandafwerking;
Slaapkamer 1 (13,5m2 excl. muurkasten) aan de voorzijde met aparte wastafel en muurkast;
Slaapkamer 2 (12,5m2 excl. muurkasten) gelegen aan de achterzijde, eveneens muurkasten en met zicht op de tuin;
Slaapkamer 3 (6,3m2) gelegen aan de achterzijde;
Een tweede toilet (1,2) op deze verdieping met fonteintje;
Nette maar gedateerde badkamer (3m2) v.v. een douche en een wasmeubel met wastafel;

Tweede verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap
Overloop (5m2) heeft veel bergruimte onder het dakbeschot en de plaatsing van de nieuwe Nefit CV Ketel (2019, eigendom) eveneens zijn hier de aansluitingen van het witgoed apparatuur;
Slaapkamer 4 (16,5m2) v.v. een dakraam met een riante nok hoogte van 3 meter;

Bijzonderheden
- Uitstekend onderhouden woonhuis met verrassend veel ruimte!
- V.v. hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (2010) op de begane grond en op de eerste verdieping
enkel glas;
- Tuin gelegen op het noorden en sfeervol aangelegd;
- De buitengevels zijn na de bouw extra na geïsoleerd;
- Ideale starterswoning of voor de klusser:maak van deze woning geheel je eigen woning.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.957
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
110 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT K 3858
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
46 m² (8 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Vesta Vastgoed

Bel 043-3440168

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Daalhof

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Daalhof

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.