• Verkocht

Gersthegge 10 6225 JK Maastricht

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2020
Verkoopdatum
11 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gezien het animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. indien u een mail stuurt wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden.

Volledig instapklare en afgewerkte hoekwoning met drie slaapkamers gelegen in de fijne en kindvriendelijke woonomgeving Amby. De woning ligt in een rustige straat nabij groenvoorziening, winkelcentrum Amby en de basisschool van de wijk. Ook zijn de uitvalswegen van en naar Heerlen - Eindhoven eenvoudig te bereiken.

Indeling
Entree v.v. moderne meterkast (9 groepen, slimme meter);
Toilet v.v. een opbouw toilet en een fonteintje;
Woonkamer (24m2) v.v. tegelvloer, open keuken en een loopdeur naar de tuin met overkapping en zonnescherm;
De diverse raamkozijnen bieden voldoende lichtinval in de woonkamer.
Eveneens is in de woonkamer een trap bergkast met wasmachine-aansluiting;
De open keuken (8 m2) geplaatst aan de voorzijde welke is v.v. een koelkast, 3 lade vriezer, 4 pits keramische kookplaat en een afzuigkap. In de keuken is voldoende ruimte voor een eettafel.

De onderhoudsvriendelijke ruime achter en zijtuin (circa 81m2) is v.v. bestrating, kiezel en borderbeplanting;
Een overkapping (14m2) met zonnescherm bieden een heerlijke zit in de tuin;
Er is een ruime stenen berging (6m2) en een zijingang vanaf de voorzijde;
De tuin is gesitueerd op zuiden waardoor u optimaal kunt genieten van de zon!

Eerste verdieping
Overloop (5,9m2) met inbouwkast voor opslag;
CV-berging (HR Intergas combiketel 2010, huur 29,29 euro, na aankoop woning per maand opzegbaar);
Slaapkamer 1 (13,3m2) aan de voorzijde gelegen en v.v. een raampartij met rolluik en aflopend plafond,
Slaapkamer 2 (8,9m2) gelegen aan de achterzijde met zicht op de tuin;
Slaapkamer 3 (5m2) eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning;
De badkamer (4m2) heeft een moderne inloopdouche tweede toilet en een wasmeubel;
De vertrekken zijn afgewerkt met een laminaatvloer de wanden zijn v.v. behang en sierpleister;

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen woning in een fijne woonomgeving;
- Tuin is v.v. een ruime overkapping, berging en zijingang;
- Geheel v.v. hardhouten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en grotendeels v.v. rolluiken;
- Prettige starterswoning met een heerlijke tuin!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.988
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT B 1970
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
61 m² (9,33 meter diep en 6,52 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Vesta Vastgoed

Bel 043-3440168

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Amby

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Amby

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.