• Verkocht

Sint Josephstraat 61 6227 SK Maastricht Heer

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 213 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wegens de vele aanvragen is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen, laat uw gegevens achter dan wordt u op de reservelijst geplaatst.

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ.
Gemoderniseerde tussenwoning, gelegen in de geliefde wijk Heer, voorzien van een kelder, ruime woonkamer met open keuken, moderne badkamer, 3 slaapkamers en een ruime tuin met berging en achterom.

Indeling
Souterrain:
Hal geeft toegang tot provisiekelder

Begane grond:
Entree, hal, voorzien van een toilet en meterkast geeft toegang tot de woonkamer (34m²) met een parket vloer, houtkachel en een schuifpui die toegang biedt naar de tuin. De moderne open keuken (8m²) voorzien van inrichting in hoekopstelling en apparatuur: afzuigkap, 4 pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Ruime bijkeuken (9m²) met witgoedaansluitingen, een vide en toegang naar de tuin. De woning geniet van veel lichtinval door de schuifpui in de woonkamer en een dubbele lichtstraat boven de woonkamer en keuken.

De verrassend ruime tuin is voorzien van een terras en vaste beplanting gelegen op het zuiden met een tuinberging en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met bergingen toegang naar 2 slaapkamers: 11m² en 10m². De nette betegelde badkamer (6m²) is voorzien van en ligbad, douche, vaste wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Overloop met bergingen en c.v.-installatie. Slaapkamer 3 (12m²) is voorzien van knieschotten, dakkapel en een Veluxraam.

Extra info:
- De woning is voorzien van dak -en muurisolatie
- Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. Tevens zijn de schuifpui aan de achterzijde en de achterdeur voorzien van een rolluik.
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- De c.v.installatie (2007) is eigendom met onderhoudscontract (€9 per maand)

Algemene info:
Het woonhuis is gelegen in de rustige omgeving in wijk 'Heer'. Winkelcentrum, middelbare- en basisscholen zijn op korte afstand gelegen. Tevens uitvalswegen A2, AZM en stadscentrum goed en snel bereikbaar.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.255
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha RHC Quinta 28C (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT A 7387
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Sint Josephstraat 61
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben erg tevreden over de dienstverlening van Pooters bij de verkoop van onze woning. Het contact is prettig, deskundig maar toch ook laagdrempelig. Verder spreekt de persoonlijke aanpak erg aan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.