• Verkocht

Florasingel 19 6214 VN Maastricht Mariaberg

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2021
Verkoopdatum
26 februari 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Florasingel 19, Maastricht
Aan de rand van het centrum van Maastricht gelegen hoekwoning met zicht op het park aan de voorzijde. De woning is gebouwd rond 1949 en heeft een perceeloppervlakte van 123m². De woning biedt volop mogelijkheden en is geheel naar eigen smaak te moderniseren.

INDELING:
Souterrain
Ruime provisiekelder (ca. 13,75m² - stahoogte 1.93m) v.v. wasmachine- en drogeraansluiting.

Begane grond:
Hal met meterkast en toiletruimte. Doorzon. woonkamer ca.19.4m². Aansluitend de keuken ca. 6.75m² met eenvoudige keukenopstelling voorzien van keukeninstallatie inclusief de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, wastafel en oven.
Via de keuken is er toegang tot de achtertuin. De tuin met over overkapping en berging (ca. 6.2m²) voorzien van eenvoudig keukenblok en is tevens te bereiken via zijingang. De tuin is gelegen op het oosten.

Eerste verdieping:
Op de betreffende etage bevinden zich de overloop, 2 slaapkamers (resp. ca. 10.5m² en 8.6m²), een halfopen werk- of kledingkamer (ca. 6.3m²) en een volledig betegelde badkamer van ca. 3.75m² met tweede toilet, inloopdouche en wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken (achterzijde) en een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, alwaar standplaats cv-ketel (eig. 2014).

Verdere bijzonderheden:
- Bouwjaar 1949 (conform BAG), perceel: 123m² (conform kadaster).
- De woning biedt volop mogelijkheden en is geheel naar eigen smaak te moderniseren.
- Knusse woning met prachtige tuin met overkapping en berging.
- In 2021 is de woning van binnen opnieuw geschilderd.
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas (HR++ | 2004). Nagenoeg geheel v.v. rolluiken.
- Gelegen aan het groen met vrij uitzicht aan de voorzijde.
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en rondom de woning.
- Alle belangrijke uitvalswegen in de directe nabijheid.
- Aanvaarding per direct.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

De makelaar Jorrit Haest nodigt u uit voor een bezichtiging.

Mis ons nieuwe aanbod niet en volg ons op facebook en Instagram.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.174
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
E 2,17 Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT C 2535
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.